Сферы деятельности

Наши услуги:

инвестиционный анализ рынка зарубежной недвижимости;
подбор объектов жилой и коммерческой недвижимости в зарубежных странах;
консультации по условиям и схемам приобретения аренды недвижимости;
консультации о налогах, государственных пошлинах и расходах, связанных с приобретением и эксплуатацией недвижимости;
консультации о действующем визовом режиме;
консультации о возможностях оформления ипотеки и кредитов в выбранной стране;
помощь в оформлении, подготовке всех необходимых документов для покупки или продажи (перепродажи) объектов недвижимости;
при необходимости мы оказываем помощь по оформлению документов для поездки в страну приобретения недвижимости: приобретение билетов, ознакомительных туров, бронирование мест в отелях, трансферт.
Обратившись к нам, Вы сможете подобрать себе жилье по вкусу и в соответствии с финансовыми возможностями, а мы гарантируем Вам высокое качество обслуживания и чистоту сделки.



Услуги на вторичном рынке жилья

Для покупателя:

анализ ситуации на рынке;
выяснение потребностей и определение параметров требуемого жилья;
поиск вариантов и организация просмотров;
проведение переговоров с продавцом и третьими лицами и согласование условий сделки;
организация консультаций по страхованию и изучение истории объекта;
проведение сделки, контроль выполнения условий договора;
подготовка и оформление пакета договоров;
проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом;
организация нотариального оформления договора купли-продажи и его государственной регистрации;
организация банковского обслуживания, контроль расходования денежных средств по сделке и срокам ее выполнения;
контроль освобождения квартиры в срок по договору и приемки покупателем приобретенного объекта;
консультации по вопросам налогообложения;
выбор варианта и организация системы взаиморасчетов клиентов через банковские ячейки под контролем агентства, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки.
Для продавца:

анализ ситуации на рынке;
оценка продаваемого объекта;
реклама и организация показов;
переговоры с покупателями и согласование условий сделки;
подготовка документов для отчуждения объекта;
выбор системы и организация взаиморасчетов;
проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом;
организация нотариального оформления договора купли-продажи и регистрация в ГБР;
организация банковского обслуживания и контроль расходования денежных средств по сделке;
консультации по вопросам налогообложения.


Ипотека

выбор банка, оптимального для конкретного клиента;
анализ возможностей заемщика по получению ипотечного кредита;
кредиты в рублях и иностранной валюте;
кредиты на долевое строительство;
кредиты на строительство и покупку загородного дома;
городская программа субсидий;
потребительские кредиты;
кредиты под залог имеющейся недвижимости;
поиск объекта, удовлетворяющего требованиям клиента, банка и страховой компании;
проведение переговоров с продавцами и третьими лицами, заключение предварительного договора, согласование условий проведения ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов;
сбор документов по кредитуемой квартире, необходимых для банка и страховой компании;
организация оценки квартиры независимым оценщиком;
консультации по вопросам налогообложения.


Отдел коммерческой недвижимости

Приоритетом Отдела Коммерческой Недвижимости Агентства \"Квадратный метр\" является работа с корпоративными компаниями - магазинами одежды, обуви, предприятиями общественного питания, операторами и дилерами рынка сотовой связи, банками и т.д. Под заказ именно этих клиентов ведется активный поиск зданий и помещений. Наиболее яркими из реализованных проектов наших агентов были: \"Baldinini\" - Большой пр. П.С., д. 18, \"Carlo Pazolini\" - Большой пр. П.С., д. 48, \"Балтинвестбанк\" - Невский пр., д. 44, \"Полушка\" - Народная ул., д. 98, \"Яшма-золото\" - Большой пр. П.С., д. 71.

Уровень подготовленности специалистов отдела позволяет успешно проводить весь спектр операций с объектами коммерческой недвижимости, такие как:

купля-продажа;
аренда (субаренда);
переуступка права аренды;
перевод объектов в нежилой фонд;
согласование перепланировок, отдельных входов и т.д.;
паспортизация фасадов.
Это позволяет нам вести работу не только с сетевыми компаниями, но и с теми клиентами, которые только планируют выйти на рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской Области.
Отдел коммерческой недвижимости предлагает Вашему вниманию несколько объектов коммерческой недвижимости.



Отдел аренды

Аренда, а точнее, найм жилья - один из самых актуальных вопросов в Санкт-Петербурге. Многие сталкиваются с ситуациями, когда приходится снимать квартиру или комнату. Но аренда (найм) жилья - задача, которую нелегко решить без посредников, как нанимателю, так и наймодателю. Услуги по аренде квартир и комнат - это одно из основных направлений нашего агентства недвижимости. Если Вам необходимо сдать или снять квартиру или комнату, наши специалисты помогут Вам арендовать жилье выгодно, надежно и в минимальные сроки.

В данном разделе вы можете ознакомиться с \"горячими\" предложениями по аренде квартир и комнат в Санкт-Петербурге. Для более детального отбора воспользуйтесь функцией Поиск. Если Вы не смогли подобрать подходящий вариант, заполнив форму Снять квартиру/комнату, мы сможем Вам предложить гораздо больше. По телефону 70-290-77 Вы также можете оставить заявку и получить бесплатную консультацию как сдать, или снять квартиру/комнату или объект за городом.

Приглашаем к сотрудничеству владельцев квартир, комнат, которые могут оставить заявку Сдать квартиру/комнату, и мы оперативно подберем арендаторов для Вашего объекта недвижимости.

Также предлагаем в аренду дачи, дома и коттеджи, как на летний период, так и на длительный срок.
Специальные предложения: Клиенты нашей компании имеют возможность бесплатно застраховать свое жилье.



Загородный отдел - это

широкий выбор садовых домиков, загородных коттеджей, участков, земель сельхоз, назначения в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Карелии в разном диапазоне цен;
подбор ипотечной программы для приобретения загородного объекта;
предоставление опытного специалиста;
помощь в реализации загородного объекта, рекламная поддержка;
аренда загородного или садового дома, коттеджа;
юридическое сопровождение сделок, подготовка документов;
бесплатные консультации по вопросам земельных участков и загородных домов - как правильно оценить объект при продаже.
Загородный отдел приглашает на работу менеджеров, опытных специалистов и стажеров со всех регионов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Обучение бесплатно. Высокий % , рекламная поддержка, дружный коллектив, помощь ведущих специалистов.
Приглашаем к сотрудничеству на очень выгодных условиях.
Обращаться по телефону 600-51-51