|
Определены секции и мастер -классы Конференции ╚Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие.
Управление и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости.
В тематике секции принципиально будет перенесен акцент с аналитики рынка на практику работы управляющих компаний. Для рассмотрения технологий управления будут выбраны объекты недвижимости среднего уровня, характерные не столько для Москвы, сколько для региональных рынков. Это даст возможность проанализировать практику управляющих по конкретным блокам деятельности, принимая во внимание проблемные ситуации на региональных рынках. Это позволит управляющим обменяться практическим опытом. А собственники и инвесторы сформулируют для себя набор критериев для проведения тендеров по выбору управляющих компаний на собственные объекты недвижимости. Основные тезисы секции: организация деятельности управляющей компании, доверительное управление коммерческой недвижимостью, принципы проведения маркетинговых исследований для корректировки целей управления недвижимостью, организация и структура технической эксплуатации объектов недвижимости, организация клининга: аутсорсинг или создание собственной службы клининга. Ведущий секции -вице-президент ГУД и президент группы компаний ╚Бекар╩ Александр Шарапов.
Инвестиции в коммерческую недвижимость.
Секция раскроет не только специфику инвестиционного процесса в сфере коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, но и обратиться к другим регионам России. Инвестиционный бизнес в сфере недвижимости в регионах существенно отличается от столичных городов не только объемами, но и формами и субъектом инвестиций. Переход от первичной фазы развития инвестиционного бизнеса к тому моменту, когда продукт уже является первоначальным бизнес -проектом с детальными предложениями инвесторам и подробным анализом рисков и доходности- это и будет центральным предметом в работе этой секции. Особое внимание будет уделено взаимодействию власти с инвесторами, в том числе и таких случаев, когда органы власти выступают соучастниками инвестиционного процесса. Тематическая насыщенность секции: обзор доступных источников финансирования в сфере коммерческой недвижимости (банки, институциональные инвесторы, небанковский заемный капитал, частные группы акционеров, эмиссионный капитал), организация инвестиционного процесса (вхождение в проект, развитие, удержание объектов), управление рисками при инвестициях в недвижимость, иностранные инвестиции в российскую коммерческую недвижимость, законодательные проблемы защиты инвестиций, взаимодействие местных и федеральных органов власти с инвесторами, участие органов власти в инвестиционных проектах. Ведущий секции- директор по развитию МК ╚ПСБ╩, вице-президент ГУД- Николай Вечер.
Управление проектами коммерческой недвижимости
Содержание работы секции включает рассмотрение комплекса вопросов, связанных с периодом существования проекта, начиная от этапа концептуализации до ввода объекта в эксплуатацию. На секции будет уделено внимание таким вопросам, как выбор эффективной стратегии использования недвижимого имущества. Маркетинговые исследования по анализу рынка недвижимости. Разработка концепций, бизнес-планирование проектов в сфере недвижимости. Управление проектами создания объектов коммерческой недвижимости. Выбор проектировщиков и подрядчиков, функции заказчика, уточнение и корректировка проектных решений. Консультационное сопровождение проектов, финансовые планы, уточнение и доработка концепции. Организация компании по продвижению проекта. Привлечение потенциальных арендаторов. Согласование пожеланий арендаторов с концепцией проекта. Ведущий секции- консультант УК ╚ВМБ-Траст╩, вице-президент ГУД Евгений Рязанцев
Мастер-класс: Организация деятельности управляющей компании
В ходе мастер- класса предполагается показать основные технологические блоки и схемы деятельности, применимые в повседневной работе по принятию в управление объектов недвижимости и последующему управлению и эксплуатации. Основная задача мастер -класса- дать возможность проанализировать потенциальному заказчику (собственнику, инвестору) плюсы и минусы создания собственной управляющей компании , а управляющим поделиться опытом с коллегами. Ведущий мастер √класса √ директор УК ╚Бекар╩ Скаландис Татьяна
Мастер-класс: Управление торгово - развлекательными комплексами
В мероприятие планируют принять участие ведущие сетевые операторы Москвы и Санкт-Петербурга. Будет затронута проблема маркетинговых исследований рынка торговых центров. Большое внимание планируется уделить вопросам развития региональных рынков. Рынок Москвы намного опережает Петербургский, не говоря уже о регионах. Торговые и развлекательные комплексы нуждаются в профессиональном управлении, иначе компании могут потерять своих арендаторов. Ведущий секции √генеральный директор УК ╚Питер╩, вице-президент ГУД Юрий Борисов.
"Гильдии Управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости "
PR-менеджер ГУД √ Алина Добрина. Тел.+7 (812)271-13-00, E-mail:PR@gud-estate.ru
http://www.gud-estate.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
