|
О регистрации прав на недвижимость
Федеральный закон РФ 'О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ' принят Государственной Думой в июне 1997 года и вступил в силу с 30.01.98 года
Настоящий закон позволит сформировать в России единую государственную систему регистрации объектов недвижимости и обеспечить юридическую возможность передачи прав собственности при сделках с недвижимостью, выражающихся в актах купли-продажи, обмена, раздела, дарения, наследования, изъятия, залога, долевого владения, аренды и т.д.
С введением закона ужесточились и требования, предъявляемые к подготовке необходимых документов, несоблюдение которых приводит многочисленным отказам в регистрации прав на недвижимость. Особого внимания требуют объекты нежилого фонда.
Можно выделить следующих характерные причины отказов в государственной регистрации по объектам нежилого фонда:
Отсутствуют документы, необходимые для регистрации права
Представленные документы оформлены ненадлежащим образом
Разночтения в представленных документах
В тексте правоустанавливающих документов отсутствуют необходимые сведения
Отсутствует регистрация права или ограничения (обременения), либо имеются противоречия между зарегистрированными и заявленными правами
Прочее (технические ошибки и др.)
Анализ причин отказов либо направления представленных документов на доработку показывает, что в значительной степени их можно было бы избежать при качественной и юридически грамотной подготовке документов, представляемых в Городское бюро регистрации.
Юридической Консультацией ╧ 55 Городской коллегии адвокатов и агентством недвижимости "Невский простор " Санкт-Петербург, В.О., Галерный проезд, д.3, офис 524 (в одном здании с Городским бюро регистрации)
тел. 352-0960 - зав. Юридической консультацией ╧ 55 Александрова Серафима Яковлевна,
тел. 352-0557 - нач. отдела коммерческой недвижимости и долевого строительства Махнев Виктор Иванович.
E-mail : office@spb-estate.com
http://www.spb-estate.com
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
