|
2003-12-08 00:00:00
Одна из крупнейших компаний на московском рынке недвижимости ? группа "Конти" ? решила заняться ЖКХ. Пилотный жилищно-коммунальный проект будет реализован в Туле. Начать москвичи решили с теплоснабжения. В Туле "Конти" взяла в аренду на десять лет одну из городских котельных. "Коммунальные услуги ? обычный бизнес. К тому же здесь имеется гарантированный рынок сбыта, ? объясняет интерес "Конти" к жилищно-коммунальному хозяйству руководитель проекта Юрий Баскаков. ? Электроэнергетика и газ уже разобраны, остались тепло- и водоснабжение, а также вывоз и утилизация мусора". В соответствии с условиями договора, заключенного между "Конти" и муниципалитетом, ежегодная арендная плата за пользование котельной составляет 8 млн. рублей. При этом компания освобождена от арендной платы на сумму понесенных затрат. То есть, все деньги, вложенные в модернизацию оборудования, засчитываются в счет аренды. Всего в реконструкцию котельной и строительство новой теплотрассы компания обязалась вложить 50 млн. рублей. По подсчетам специалистов "Конти", проект должен окупиться за 1,5 отопительных периода, то есть к весне 2005 года. После чего компания планирует взять в эксплуатацию все теплосети Пролетарского микрорайона Тулы. "Ведь сейчас мы пока только производим теплоноситель, а в жилые дома его подают РЭО, ЖЭО. В их ведении находится множество сетей, часть из которых ? муниципальные. Потери в них огромны. Если же сети перейдут в наше ведение, то мы сократим потери, заменив трубы вплоть до внутренних домовых сетей", ? поясняет Ю. Баскаков. Не исключено, что подобные проекты будут реализованы "Конти" и в других городах Центрального федерального округа. Соответствующие соглашения о намерениях подписаны с администрациями 9 регионов Центрального федерального округа. В целом же, по словам президента "Конти" Тимура Тимербулатова, в следующем году "Конти" инвестирует в ЖКХ $ 10-15 миллионов. По мнению многих специалистов, именно частный бизнес должен сделать реформы в сфере ЖКХ более динамичн#ыми. "Вырваться из замкнутого круга, в котором находится реформа на протяжении последних лет, можно только создав благоприятные условия для привлечения в жилищно-коммунальный сектор частного бизнеса", ? уверена Ирина Стародубровская, руководитель лаборатории проблем муниципального развития. По ее мнению, частный бизнес может привнести в жилищно-коммунальный сектор два столь необходимых ему элемента: новые технологии менеджмента и инвестиции. Он может стать реальной силой, способной подтолкнуть региональные и местные власти к преобразованиям. Эту точку зрения разделяют многие эксперты. Но при этом многие из них заявляют о необходимости контроля над качеством работы частных коммунальных предприятий со стороны местных сообществ. А для этого, в первую очередь, необходимо разработать муниципальные стандарты эффективности и надежности работы коммунальных систем.
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
