|
2003-11-27 00:00:00
Коллегия Госстроя России на заседании в среду, 26 ноября, рассмотрела меры государственной поддержке ипотечного жилищного кредитования. Как сообщает пресс-служба Госстроя РФ, его председатель Николай Кошман заявил, что результаты последних исследований рынка недвижимости показывают, большая часть населения России нуждается в улучшении жилищных условий (за прошедший год улучшили жилищные условия 229,3 тыс. семей или 5,2% от состоящих на учете). Н.Кошман отметил, что только правильно функционирующая система финансирования, включающая в себя ипотечное жилищное кредитование и инвестиционно-строительную деятельность, сможет решить проблему развитие рынка доступного жилья. Он подчеркнул, что для этого также необходимо "сломать" идеологию, когда строителям выгодно вводить дорогое жилье. В свою очередь статс-секретарь, заместитель председателя Госстроя России Владимир Пономарев сообщил, что не менее 6% российских семей готовы сегодня приобрести жилье воспользовавшись ипотечными кредитами, а также около 20% могут таким образом улучшить свои жилищные условия. Он отметил, что стоимость ликвидных активов граждан России в настоящее время составляет около 50 млрд. долл. При этом ежегодно в стране вводится в эксплуатацию жилья на сумму 15 млрд. долл. Таким образом, по словам В.Пономарева, в стране существует спрос на жилье, который при массовом ипотечном кредитовании уже в ближайшие годы может возрасти в 5-6 раз. Он также сообщил, что недостаточное количество жилья на продажу при увеличении объемов денежных вложений в собственно ипотечное жилищное кредитование населения без создания условий для опережающего ввода жилой недвижимости может привести к дисбалансу спроса и предложений на рынке жилья. Вместо снижения или, по крайней мере, стабилизации цен на жилье (как фактор доступности) будет происходить их рост. Поэтому ипотечное жилищное кредитование нельзя рассматривать только как финансовый механизм в отрыве от проблем, связанных с созданием объектов жилой недвижимости и строите#льного комплекса. В.Пономарев также отметил, что важным шагом в развитии ипотечного жилищного кредитования в РФ является выпуск надежных, ориентированных на рынок ипотечных ценных бумаг. В завершении заседания Н.Кошман сообщил, что для изучения возможностей строительного комплекса России и развития системы ипотечного жилищного кредитования в регионах, в Госстрое России до 15 января 2004г. будет сформирована рабочая группа, которая побывает во всех федеральных округах РФ.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
