|
2003-11-21 00:00:00
Правительство Московской области в среду презентовало новую градостроительную концепцию. Испытательным полигоном для ее реализации станет подмосковная Балашиха. Чиновники уверяют, что уже через несколько лет город полностью перестроится и по уровню благоустройства и развития инфраструктуры будет отвечать всем европейским стандартам.
Перестраивать Балашиху планируется целыми микрорайонами - в этом и заключается новизна концепции. До сих пор в Подмосковье практиковалось лишь точечное строительство. Комплексы европейского уровня с развитой инфраструктурой возводились исключительно в Москве. Но поскольку свободной земли в столице практически не осталось, инвесторы обратили свое внимание на города-спутники. В Балашихе планируется построить три новых жилых района по единому проекту: дома разной этажности, элитные квартиры и жилье эконом-класса. В каждом микрорайоне предусмотрены и социальные объекты: поликлиники, детсады, торговые комплексы. Стоимость только одного инвестиционного проекта составляет больше 100 млн долларов. Также будет полностью обновлен административный центр города. На месте бывшего рынка появятся офисы, банки, магазины и гостиница.
По словам Сергея Жданова, заместителя министра по строительству МО, сегодня Балашиха постепенно "превращается из Золушки в принцессу". Окончательное перевоплощение состоится через пять лет, когда между городом и столицей будут курсировать поезда легкого метро. Наиболее проницательные москвичи уже успели проникнуться грядущими перспективами.
- Уже сейчас жители столицы продают свои квартиры и переезжают в Балашиху, - хвалится достижениями глава районной администрации Владимир Самоделов. - И еще деньги на ремонт и на жизнь остаются. Квадратный метр жилья у нас в среднем стоит 700 долларов, а на начальной стадии - всего 620.
По оценкам риэлторов, повышенным спросом пользуются одно-, двухкомнатные квартиры площадью от 33 до 65 кв. метров. В качестве "подопытного" города Балашиха выбрана еще и потому, что здесь много "неосв#оенных" площадок под новое строительство. Под снос в основном пойдут старые двухэтажки и ветхие дома. Специально для переселенцев уже строятся два новых муниципальных дома. Кроме того, инвесторы отдают очередникам до 23% жилья. С помощью застройщиков районная администрация планирует полностью обновить инженерные коммуникации и установить энергосберегающие котельные. За счет этого у балашихинцев снизится плата за коммунальные услуги.
В дальнейшем опыт Балашихи распространят и на другие подмосковные районы. Уже сейчас проектируются элитные комплексы в Одинцове и Королеве. Сегодня жилой фонд Московской области насчитывает 147 млн кв. метров. Под снос намечены 2 млн кв. метров ветхих зданий, на что потребуется 16 млрд руб. Только в этом году будут снесены 200 тыс. кв. метров. До 2010 года планируется ввести в строй 30 млн кв. метров жилья.
Общенациональная газета Известия.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
