|
2001-12-21 00:00:00
Комитет по собственности подготовил ко второму чтению законопроект по изменению Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в части порядка обращения взыскания на заложенное имущество, а также составления, выдачи, залога и передачи прав по закладной.
В таблице поправок, поступивших в Комитет на данной стадии работы над законопроектом и рекомендованных им к принятию Госдумой, предложена, в частности, новая редакции статей 77 и 78 действующего Закона об ипотеке.
Закреплено положение, что "жилой дом или квартира, приобретенные или построенные с использованием средств кредита банка или иной кредитной организации, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика". Обращение взыскания на жилье, приобретенное или построенное по договору об ипотеке в обеспечение возврата банковского кредита, является основанием для прекращения права залогодателя и членов его семьи пользования этим жилым помещением. Взыскание на заложенное жилье "возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке". Жилой дом или квартира, заложенные по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, "реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса".
При этом органы опеки и попечительства вправе дать согласие представителям несовершеннолетних или ограниченно дееспособных членов семьи на отчуждение или передачу в ипотеку занимаемого ими жилого помещения, если не нарушаются их права и охраняемые законом интересы. Такое разрешение должно быть представлено заявителю в письменном виде в тридцатидневный срок, а отказ в даче согласия должен быть мотивирован. Заявитель же "вправе оспорить решение органов опеки и попечительства в суде".
Комитет предлагает принять законопроект сразу во втором и третьем чтениях 27 декабря 2001 года.
Страна.ru
Lenta.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
