|
2003-09-25 00:00:00
В ближайшие пять лет в Москве будет построено более 2 млн. кв. м офисных площадей. По мнению риэлторов, это приведёт к существенному снижению уровня ставок офисной аренды.
К 2007 году планируется сдать в эксплуатацию ММДЦ "Москва-Сити". Если этот срок будет выдержан, на московский рынок будет предложено свыше 1 млн. кв. м офисных площадей.
Как пишет газета "Коммерсантъ", одновременно с реализацией проекта "Москва-Сити" в столице будет осуществлено ещё ряд крупных офисных проектов. В их числе: реконструкция гостиницы "Москва" (100 тыс кв. м офисных площадей), здание СЭВа (90 тыс. кв. м), третья фаза ЦМТ (100 тыс. кв. м) и проект корейской Lotte Group (80 тыс. кв. м). Кроме того, в связи со строительством правительственного квартала на территории ММДЦ "Москва-Сити" в центре Москвы освободится ещё 118 тыс. кв. м офисных площадей.
По оценкам риэлторов, столь резкое увеличение количества офисных площадей неизбежно приведёт к серьёзному падению арендных ставок. Причём как на офисы класса А, так и более скромные площади класса B.
Вместе с тем, такого мнения придерживаются далеко не все участники рынка недвижимости. Генеральный директор компании "Стайлз энд Рябокобылко" Сергей Рябокобылко уверен, что приток большого количества западных инвесторов в российскую экономику обеспечит значительное повышение спроса на офисные площади. Такую же точку зрения высказал в интервью "Коммерсанту" генеральный директор компании "Капитал Групп" Сергей Шмаков.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
