|
2003-09-04 00:00:00
Группа компаний "Элиен" приступает к строительству гостиницы в городе Гатчине. Малоосвоенное туроператорами южное направление петербургских пригородов в ближайшие годы будет развиваться так же активно, как последние 5-7 лет развивались территории на Карельском перешейке.
Сейчас компания "Строй Дизайн" (входит в группу компаний "Элиен") ведет реконструкцию старого здания, на месте которого будет построен гостиничный комплекс. Общая стоимость этого проекта оценивается примерно в $2 млн.
Как сообщил председатель совета директоров группы компаний "Элиен" Алексей Гаккель, в гостинице предполагается оборудовать примерно 120 мест. Заполнить гостиницу посетителями планируется за счет работы турфирмы "Элиен Трэвел". Выбор места под гостиницу обусловлен близостью аэропорта Пулково, крупных туристических объектов -- Гатчины, Петергофа, Пушкина, Павловска.
"В разработке сейчас находится проект строительства еще нескольких гостиниц, расположенных за чертой города, -- в Ломоносове, Петрокрепости, Петродворце", -- поделился Алексей Гаккель. Основная концепция их строительства -- расположение примерно в 50-километровой зоне от центральных районов Петербурга. И в основном -- южнее Петербурга.
"Строить в северных районах, уже активно используемых в рекреационных целях, дороже и труднее. А юг -- это совершенно "не окученная" гостиничным бизнесом территория с большим экономическим потенциалом", -- считает Алексей Гаккель.
Отработанное направление
Как сообщил Юрий Богданов, главный специалист отдела туризма Комитета по делам молодежи, физической культуре, спорту и туризму администрации Ленинградской области, за последние 3 года количество реально работающих объектов размещения на территории Ленинградской области выросло примерно на треть. "В основном пока это были проекты в Выборгском, Всеволожском, Приозерском и Лужском районах", -- отмечает он. Но в последнее время, по словам Юрия Богданова, инвестор активно идет не только на Север. Он упомянул о проекте строительства в Ломоносовско#м районе области аквапарка, в инфраструктуру которого должна войти и гостиница примерно на 100 мест, и о проекте группы компаний "Элиен" в Гатчине.
Валентин Захаров, пресс-секретарь Комитета по туризму и развитию курортов администрации Петербурга, также отметил большую активность инвесторов в гостиничный бизнес именно на южных направлениях. "Это оживленный процесс, -- считает он. -- Такие места, как Павловск и Пушкин, сами по себе привлекают туристов".
"Пока гостиниц в этих районах не хватает, -- отметил далее Валентин Захаров. -- Но заметна большая активизация инвесторов: только через межведомственную комиссию администрации города, которая курирует гостиничный бизнес, за последнее время прошло более 200 таких проектов. Сейчас они находятся в разной степени реализации".
"Хорошо со всех сторон"
Так, в Петергофе строится гостиница примерно на 100 мест при гольф-клубе, к одной уже имеющейся.
К тому же там есть и пансионат, отмечает Валентин Захаров. В Пушкине есть гостиница, переоборудованная под современные стандарты из бывшего общежития.
В Павловске пока ничего не строится, но проекты есть, сообщил он.
Генеральный директор Межрегионального центра содействия инвестициям Александр Корнеев сообщил, что сейчас среди инвесторов существует большой спрос на проекты строительства гостиничных объектов. В южных районах, отметил он, эта отрасль развивается не так активно, как на Севере, но все же тенденция к развитию туриндустрии есть и там. Так, например, наиболее благоприятная ситуация в этой отрасли, считает Александр Корнеев, складывается в районе Стрельны -- так называемый район "нижняя дорога" ("ДП" писал об одном из проектов в этом районе в N149/02, www.dp.ru). По его оценке, общий объем инвестиций в туристическую индустрию здесь составит несколько сотен миллионов или даже несколько миллиардов долларов.
"В районе будущей кольцевой автодороги строить перспективно в любую сторону", -- считает Александр Корнеев.
"Как бы не захватили москвичи"
Дополнительным стимулом к разв#итию южных регионов стало открытие новой резиденции Президента РФ в Стрельне, сейчас от нее строится отдельная дорога в аэропорт Пулково, что также станет дополнительным стимулом развития территорий (см "ДП" N162/2003, www.dp.ru).
Генеральный директор ЗАО "Давранов Трэвел" Виктор Давранов говорит, что необходимость в гостиницах среднего класса неподалеку от Петербурга есть.
"Если бы где-то в Пушкине или в Павловске появилась хорошая гостиница, я бы с радостью предложил своим туристам поселиться там", -- говорит он. Однако он считает необходимым для администрации города и области создать условия, чтобы петербургские компании имели большие возможности по инвестированию в такие объекты. Иначе этот рынок может быть захвачен более крупным московским бизнесом.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
