|
2003-08-15 00:00:00
На совещании по вопросу реконструкции домов первых массовых серий Петербурга, которое прошло 13 августа в комитете по строительству, присутствовали представители администрации Санкт-Петербурга, правительства Москвы и московских инвестиционно-строительных компаний. В Петербурге около 10 млн кв. м домов первых массовых серий (или "пятиэтажек"), которые были построены в 60-х годах. На сегодняшний день это жилье является и физически и морально устаревшим. Эта проблема существовала и существует во всех странах, переживших вторую мировую войну - Франции, Германии (особенно Восточной Германии) - где таких или аналогов таких домов довольно много. В решении данной проблемы существует несколько подходов. Концептуально можно выделить два: "германский" и "московский". Первый, "германский", вариант, широко применялся в Германии, особенно после воссоединения Восточной и Западной Германии. В ходе таких работ производится комплексный ремонт, санация "пятиэтажек". То есть дома сохраняются, без расселения жителей проводится утепление стен, полимерная штукатурка, ремонт всех сетей, кровли. Преобразуется и архитектура: возможна надстройка мансард, пристройка балконов, эркеров. За 10 лет в Германии была проведена работа по санации около 40 тыс. кв. м домов первых массовых серий и осуществлялась она за счет кредитов банков под гарантии государства, с государственными субсидиями, дотациями. В Петербурге этот опыт был перенят несколько лет назад, и успешно проведен целый ряд экспериментов. Некоторое время назад было принято решение провести очередной эксперимент, согласно "московскому" методу. Данный вариант, наряду с другими (капремонтом и санацией) активно используется в столице. Его суть заключается в сносе домов первых массовых серий с переселением жителей в новые жилые дома. Для проведения работ выбирается территория, недалеко от которой находится резерв для строительства. Строятся новые дома повышенной этажности, куда переселяются люди. Старые же дома сносят с тем, чтобы на их мес#те построить новые современные здания. Администрацией Петербурга подписано соглашение с мэрией Москвы о сотрудничестве в области строительства. Сюда входит обмен информацией, технологиями, проведение выставок, семинаров, конференций, взаимная работа проектировщиков. В том числе - применение московского опыта на территории Петербурга. Созданной и зарегистрированной московской инвестиционно-строительной компании была предоставлена территория (31-й квартал южнее реки Волховки) для комплексной застройки. На эту территорию будет осуществлено "веерное" (по частям) переселение жителей с территории 18-го квартала. В дальнейшем освобожденные дома будут сноситься. Важно, что для данного эксперимента выбраны близлежащие территории. Благодаря этому, поменяв место жительства, люди будут пользоваться теми же магазинами, школами, детскими садами, остановками транспорта. Московская инвестиционно-строительная компания, которая будет осуществлять работы, является открытым акционерным обществом, 51% акций которого принадлежит московскому правительству, 49% - инвестиционно-строительным компаниям столицы. Согласно подписанному соглашению, все подрядчики, проектировщики, поставщики строительных материалов будут петербургские. Данная московская компания выступит инвестором. Как было решено на совещании, 27-28 августа наш город посетит делегация Москвы с целью презентовать эксперимент и начало совместной деятельности в его рамках. Начало же реализации проекта планируется в 2004г, после завершения проектных работ.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
