|
2001-09-28 00:00:00
26 сентября состоялось открытое заседание Комитета по проблемам застройщиков Ассоциации риэлтеров, прошедшее в режиме диалога. Члены Комитета обсудили такие актуальные темы, как привлечение риэлтерских компаний к реализации объектов первичного рынка, вопросы ценообразования и др. Ни для кого не секрет, что цена 1 кв.м. площади в только что построенном доме гораздо ниже, чем на вторичном рынке, несмотря на ряд преимуществ нового жилья. А это и современная, удобная планировка, и использование высококачественных материалов, и отсутствие фактов, которые могут в дальнейшем препятствовать вступлению новых владельцев в права собственности. Основная причина заниженных цен на первичном рынке проста: застройщики не знают уровня цен. Именно в этой ситуации помогут риэлтерские фирмы, профессионально оперирующие такой информацией и определяющие цену в зависимости от места постройки, степени комфорта и пр.факторов. В Ассоциации риэлтеров уверены: цены на построенное вновь жилье будут повышаться. Уже сейчас застройщики договариваются о введении минимальных цен, ниже которых о рентабельности не может быть и речи.
Росту цен способствует также введение закона "О защите прав и законных интересов граждан и их объединений, вкладывающих денежные средства в строительство и приобретение жилья", проект которого рассматривался недавно Гос. Думой. По новому закону усложняется документооборот строительных компаний, которые должны будут отчитываться перед чиновниками буквально во всем, предоставляя проектную декларацию, открывая специальные счета, что приводит к дополнительным затратам времени и денег. Надежду застройщикам внушает то, что депутаты не приняли закон в первом чтении, и его содержание будет перерабатываться.
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
