|
2003-06-20 00:00:00
Минимущество РФ внесло в Госдуму согласованные с мэрией Москвы поправки к закону о введение в действие Земельного кодекса. Об этом сообщил первый заместитель московского мэра Олег Толкачев.
После их принятия столичные предприятия не смогут выкупать землю за сумму, соответствующую 30-кратной ставке земельного налога. Платить придется по рыночной стоимости. По словам Олега Толкачева, до принятия поправок ни один участок в Москве приватизирован не будет.
С сообщением о грядущем изменении федерального законодательства Олег Толкачев выступил на конференции "Результаты государственной кадастровой оценки земель Москвы". По словам заместителя мэра, 11 июня представители мэрии и министр имущественных отношений РФ Фарид Газизулин договорились о внесении поправки в закон о введении в действие Земельного кодекса.
Суть поправок сводится к следующему: за тридцать ставок земельного налога предприятия смогут приватизировать только землю, находящуюся непосредственно под принадлежащими им зданиями; за остальной землеотвод им придется платить по рыночной цене.
По оценке консалтинговой компании Corpus Juris, непосредственно под зданиями находится от 10% до 40% земли предприятий, то есть большая часть земельных участков подпадет под рыночные расценки. Как заявил господин Толкачев, "до принятие этих поправок ни один земельный участок в Москве приватизирован не будет, и эта позиция согласована с Минимуществом РФ". В Москве эта поправка может привести к многократному росту стоимости выкупа земельных участков. Если 30-кратная ставка земельного налога сейчас составляет около $200 тыс. за гектар, то средняя рыночная стоимость столичной земли, по оценкам компании Jones Lang LaSalle, составляет $2-3 млн за гектар.
Заместитель министра имущественных отношений РФ Сергей Моложавый подтвердил Ъ, что Минимущество согласно с тем, что приватизация земли должна осуществляться по рыночной цене. Однако добавил, что "правительство РФ пока не внесло эти поправки в Госдуму".
Комментируя отказ от при#ватизации земли до принятия поправок, господин Моложавый заявил, что министерство будет согласовывать свои действия с мэрией, но "порядок согласований будет носить уведомительный характер".
И федеральный, и городской бюджет от принятия поправок лишь выиграют. Вместо $3-4 млрд. они смогут получить около $50 млрд., которые придется заплатить за право собственности столичным землепользователям.
Molnet.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
