|
2003-06-19 00:00:00
17 июня 2003 года германская общественная организация "Инициатива "Жилищное хозяйство в Восточной Европе" представила депутатам Законодательного собрания Санкт-Петербурга свой вариант комплексной реконструкции хрущевок.
Немецкие специалисты обещают не выселять жильцов на время работ и предлагают им самим оплатить расходы на реконструкцию.
Организация "Инициатива "Жилищное хозяйство в Восточной Европе" (Initiative Wohnungswirtschaft Osteuropa - IWO) образована в 2001 году в Берлине для решения проблем комплексного жилищного развития. В нее вошли частные лица, банки, страховые общества, государственные чиновники и так далее. На сегодняшний день помимо Германии IWO реализует жилищные проекты в Латвии и России (Москва, Нижний Тагил, Нижний Новгород). До недавнего времени проблема комплексной реконструкции (санации) домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге, где такого жилья около 9 млн. квадратных метров (или 10% от всего жилого фонда), традиционно считалась неразрешимой из-за своей дороговизны. Санация квадратного метра "хрущевки" обходится минимум в 80-120 долларов. Однако в последнее время инвесторы проявляют к этой теме все возрастающий интерес. Больше всего бедственное состояние петербургских пятиэтажек беспокоит европейских производителей стройматериалов. Так, например, реконструкция первой и пока единственной городской хрущевки на Торжковской улице осуществлялась при содействии 6 скандинавских компаний во главе с производителем мансардных окон Velux.
В минувшие выходные свою концепцию реконструкции петербургских домов первых массовых серий городским властям предложил мэр Москвы Юрий Лужков, - он предлагает сносить старые дома и строить новые силами московских строителей и на деньги столичного бюджета. Не успел он покинуть город, как с аналогичной идеей выступила германская организация IWO. 17 июня она представила свой проект городским законодателям. Как сообщил исполнительный директор IWO Кнут Хеллер, санация "по-германски" означает полную замену в доме#инженерных сетей, кровли, окон, утепление фасадов, остекление балконов, ремонт лифтов и лестничных площадок, а также приведение в порядок санузлов и кухонь и обходится в 111 евро за квадратный метр. В качестве пилотных выбраны 3 дома: на Индустриальном проспекте, улице Зины Портновой и в Трамвайном переулке.
Ноу-хау немецких специалистов состоит в том, что они не выселяют жильцов, как принято делать в Санкт-Петербурге, и не сносят дома, как предлагает Юрий Лужков. "Санация одного дома займет 3-4 месяца, причем все жильцы останутся в своих квартирах и не почувствуют никаких неудобств", - пообещал представитель IWO в Санкт-Петербурге Владимир Тарасов. И тут же испортил нарисованную им идиллическую картину, заявив, что расходы по реконструкции придется оплатить самим жильцам: "Работа с жителями - самый тяжелый для нас вопрос, - признался Владимир Тарасов. - В Риге население устраивало нам митинги протеста, пикеты. Но когда дом сдали, нас приветствовали хлебом-солью-водкой".
Однако последнее заявление не убедило парламентариев. "У нас столько денег жильцы не дадут. Выход только один - реконструировать хрущевки за счет привлечения инвесторов, которые будут уплотнять кварталы массовой застройки и надстраивать мансарды. Или пусть немцы сами финансируют свой проект", - предложил депутат Владимир Гольман. Такой вариант, впрочем, в планы немцев не входил, они рассчитывали, что город примет участие в проекте. Порешили на том, что 3 пилотных дома IWO реконструирует с привлечением кредитов, а депутаты предусмотрят их погашение в бюджете 2004 года.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
