|
2003-06-18 00:00:00
Сегодня в Гильдии Управляющих и девелоперов состоялся круглый стол, посвященный принятию Конституционным судом России постановления, защищающего права потребителей.
В апреле 2003 года КС РФ принял постановление, защищающее права добросовестных покупателей недвижимости. Поводом к рассмотрению дела послужили жалобы граждан, которые законно приобрели квартиры, но были лишены своего имущества из-за "темного прошлого" недвижимости, тоесть если в цепочке сделок с этими квартирами были нарушения, о чем покупатели не знали.
Риэлторы пытались ответить на вопрос, как отреагирует рынок недвижимости на это постановление КС. Большинство присутствующих руководителей агентств недвижимости сошлись в том, что работа их компаний не изменится, так как покупатели недвижимости все равно будут нуждаться в их услугах. "Мошенники на то и мошенники, - сказал Андрей Васильев, директор агентства "Аркада", - чтобы обходить закон. В том числе и этот".
На практике это постановление пока привело только к тому, что страховые компании более охотно страхуют титулы (право собственности) и по более низким ставкам.
Однако, подчеркнул Яков Кусевицкий, генеральный директор агентства "Центр", это решение совершенно справедливое и правильное, и касается прежде всего интересов граждан. Он также выразил уверенность, что это постановление повлечет за собой целый ряд шагов, направленных на упорядочение рынка недвижимости. В частности, способствовать преодолению закрытости органов исполнительной власти, а также принятию Думой закона о риэлторской деятельности.
Алексей Бегунов тоже надеется, что постановление приведет в действие властные структуры, и правительство наконец рассмотрит концепцию добросовестного покупателя. Она была разработана два года назад и тогда же представлена в правительство. В ее создании учитывались европейское и американское понятия добросовестного покупателя.
АСН-инфо - Все о строительстве и недвижимости в России
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
