|
2003-06-04 00:00:00
ОАО "Русские самоцветы" реконструируют один из корпусов предприятия на Заневском проспекте, расположенный напротив нового Ладожского вокзала под торговый комплекс.
Инвестиции в центр, площадью 42 тыс. квадратных метров составят 15 млн. долларов. Архитектурный конкурс на проектирование будущего комплекса уже объявлен. Сегодня должны быть названы условия участия в конкурсе. Конкурс по инициативе "Русских самоцветов" организует комитет по градостроительству и архитектуре администрации Санкт-Петербурга.
Под торговый комплекс предполагается реконструировать один из корпусов предприятия (N5), который выходит на Заневский проспект. Как сообщил заместитель директора по маркетингу и перспективному развитию предприятия ОАО "Русские самоцветы" Игорь Романенко, конкурс продлится до 18 августа - тогда же и будет назван проектировщик. По словам Игоря Романенко, строительство коммерческого объекта класса "А", будет вестись за счет средств инвесторов. Первую очередь комплекса предполагается ввести в строй в июле 2004 года, а вторую - в начале 2005.
Помимо торговых площадей, в будущем комплексе планируется создать помещения для проведения выставок. В компании ожидают, что из-за планируемой в ближайшие годы реконструкции комплекса "Ленэкспо", спрос на экспозиционные площади может возрасти. Проект предусматривает возможность строительства подземной стоянки на 100 мест, создание "функциональной" кровли, с размещением на ней летних кафе, смотровых площадок; устройство эскалаторов, панорамных лифтов, бар, кинозал, дансинг, бассейн и так далее. По планам, поступления от арендаторов коммерческих площадей будут составлять 4,2 млн. долларов в год (аренда 1 квадратного метра предполагается на уровне 165 долларов в год), сборы с арендаторов экспозиционных площадей (1,5 тыс. квадратных метров) запланированы на уровне 1,3 млн. долларов в год (75 долларов за 1 квадратный метр в год). Окупить инвестиции в компании ожидают за 2,7 лет.
Стимулом к созданию торгового комплекса безусловно послужи#ло строительство Ладожского вокзала. Торговый комплекс "Русских самоцветов" не единственный торговый объект рядом с вокзалом. Это будет не единственный торговый комплекс. Перед вестибюлем станции метро "Ладожская" ООО "Территориальный межотраслевой производственно-технический центр "Темп" совместно с компанией "Адамант" строит комплекс "Заневский каскад". Общая площадь здания, строительство которого близится к завершению, будет составлять 28 тыс. квадратных метров. "Адамант" также намерено построить по соседству еще один торговый комплекс. Предусмотрены коммерческие площади и на самом Ладожском вокзале.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
