|
2003-06-04 00:00:00
Сегодня задача разграничения функций между РГР и региональными организациями как никогда актуальна
В рамках VIII Международной специализированной выставки REALTEX состоялся круглый стол: "Роль и задачи общественных объединений в формировании цивилизованного рынка недвижимости", организованный МАГР и РГР.
Говоря об актуальности проблемы, которой была посвящена эта встреча, Президент МАГР Григорий Полторак отметил, что во многих странах мира, где цивилизованный рынок существует давно, сначала возникали местные региональные организации, а затем они объединялись в крупные общегосударственные формирования. В России, где рынок недвижимости развивался рекордными темпами, Российская гильдия риэлторов образовалась в 1992 г., а первое московское риэлторское объединение ? Московская ассоциация риэлторов ? в 1994 году.
Сегодня назрела необходимость более четко определить задачи, стоящие перед МАГР и РГР, принципы, на основе которых должны быть распределены функции между ними в интересах повышения эффективности работы не только этих организаций, но и всех региональных общественных объединений.
Российская гильдия берет на себя решение тех задач, которые являются едиными для всей территории РФ или внешними по отношению к РФ. В компетенцию региональных риэлторских объединений войдут те вопросы, которые проще и лучше решать на местах.
Уже принято решение передать часть функций РГР регионам, где сложились сильные и авторитетные региональные организации, удовлетворяющие строгим требованиям (в числе требований - компетентность, доступность организации для вступления новых членов, массовость этих организаций, демократичность, незвисимость от конкретных риэлторских структур). К таким организациям, без сомнения, относится и МАГР.
Для решения этих новых задач установлен переходный период. В перспективе ? получение МАГР статуса полномочного регионального представителя РГР в Москве. Одной из важнейших задач МАГР сегодня является д#оведение до потребителя объективной информации о складывающихся на рынке недвижимости правилах работы.
Первым этапом разграничения функций региональных и федеральных организаций стала система сертификации. Орган по сертификации в московском регионе сформирован на базе МАГР.
Вице-президент РГР Андрей Гусев подчеркнул, что сегодня, когда само государство отказывается от контроля над рынком и передоверяет его саморегулируемым общественным организациям, задача разграничения функций между РГР и региональными организациями становится как никогда актуальной. В новых условиях девиз "создание цивилизованного рынка" трансформируется в "создание саморегулируемого рынка недвижимости", ответственность за поддержание которого несет профессиональное сообщество.
Исполнительный директор МАГР, руководитель Московского органа по сертификации Луиза Каширская обратила внимание присутствующих на то, что предстоящие изменения не ведут к кардинальной ломке в работе организаций. МАГР видит свою основную задачу в формировании благоприятной бизнес-среды на столичном рынке. Освободив себя от дублирования действий на федеральном уровне, ассоциация сможет вплотную заняться решением своих непосредственных задач.
Л.Каширская рассказала также о том, как проходит сертификация в Москве. Она подчеркнула, что в условиях отмены лицензирования ответственность за качество работы риэлторов полностью ложится на общественную организацию. Сегодня в МОС находится 46 заявок на прохождение сертификации, 37 фирм уже получили сертификаты, и это радует ? ведь специалисты этих компаний добровольно предъявляют к своей работе более высокие требования, чем это предусмотрено законом. Есть и такие компании, которым было отказано в сертификации, т.к. требования системы РС, действительно очень высоки.
Специалист РГР по сертификации Алексай Пашкевич отметил, что в системе сертификации заложена идея разграничения функций региональной и федеральной организации. Свою основную #задачу РГР видит в создании системы в целом, в разработке ее основных документов и положений. Остальная деятельность, включающая контроль качества, претензионную работу, доработку основных положений с учетом местных условий и т. п., находится в компетенции региональных риэлторских организаций.
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
