|
2003-06-04 00:00:00
Объем предложений на высококачественные офисные помещения оценивается в 2,5 млн кв. м. Об этом заявил директор Стайлз энд Рябокобылко Сергей Рябокобылко, выступая с докладом 3 июня в гостинице Марриотт в рамках ежегодной конференции по коммерческой недвижимости британского института Адама Смита.
При этом объем спроса опережает предложение. По словам директора, уровень свободных помещений в среднем по рынку составляет 6,7%, и дальнейшее движение этого показателя зависит от того, какой объем нового строительства будет выведен на рынок в 2003 году.
По его словам, офисный рынок Москвы, сформировавшийся 11 лет назад, являющийся сегодня самым развитым из всех сегментов рынка коммерческой недвижимости, находится в стадии подъема.
"Основными тенденциями, характеризующими состояние рынка сегодня являются децентрализация новых офисных зданий в районы за пределами Садового Кольца, появление бизнес парков и интеллектуальных зданий, растущая конкуренция между новыми зданиями и зданиями более старой постройки",- заявил в своем выступлении С. Рябокобылко.
Он также добавил, что офисные здания все чаще становятся объектом инвестиций. Среди новых офисных проектов были отмечены Дукат Плэйс III на ул. Гашека, Новый Век на Новинском бульваре, Москва Сити и Бизнес парк Крылатские Холмы.
Говоря о появлении новых для московского рынка бизнес парков, директор Стайлз особо выделил такие их преимущества как более низкие арендные ставки, высокую эффективность планировки, продуманное месторасположение и хорошее транспортное сообщение, наличие достаточного количества парковочных мест и приятную для работы атмосферу.
В заключение он представил слушателям наилучшие примеры бизнес парков такие как Lagoas Park в Лиссабоне и The Park в Праге.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
