|
2003-05-23 00:00:00
Возможно, коммерческие банки смогут осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием. Такое предложение неоднократно высказывалось на парламентских слушаниях комитета Госдумы по развитию ипотечного кредитования, прошедших 22 мая.
При этом коммерческие банки будут вправе открывать и вести банковские счета только тех физических лиц, которые являются заемщиками по предоставленным или приобретенным этим банком кредитам или являться владельцами облигаций с ипотечным покрытием, эмитентом которых является этот банк.
По мнению членов комитета, поправки в закону, предложенные с момента его принятия в первом чтении (10.04.02), не предоставляют коммерческим банкам возможности осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием и выдачу ипотечных сертификатов участия.
Начальник юридического департамента DeltaCredit банка Владимир Гасяк отметил, что в варианте, предложенном правительством, банки могут выпускать ипотечные облигации, в то же время банки не допускаются к выпуску ипотечных сертификатов участия, что "не является правильным решением". Это объясняется, прежде всего, тем, что инвесторы, готовые взять на себя риски по сертификатам участия, так поступят только в том случае, когда они будут доверять эмитенту, который создал этот портфель. Этим же эмитентом может выступить банк, которому доверяет инвестор.
По мнению вице-президента Европейского трастового банка Натальи Пастуховой, сейчас наступило такое время, когда все профессиональные участники рынка ипотечных ценных бумаг обязаны договориться и найти разумный компромисс, чтобы в условиях несовершенства законодательства все же продолжать работать в этом направлении и делать свой бизнес.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
