|
2001-09-21 00:00:00
По данным Мингосимущества, с 1 января 2002 года инвесторы, приватизирующие государственную недвижимость, получат право собственности и на земельные участки, на которых расположены объекты.
Об этом говорится в новом Земельном кодексе, который, вероятнее всего, осенью будет принят в третьем чтении.
Представленная министерством федеральная программа приватизации на следующий год предусматривает передачу в собственность более 300 АО и около 140 государственных компаний на сумму более 18 млрд. руб. ($600 млн.).
Новаторством в этой программе станет продажа участков земли, на которых располагаются приватизированные предприятия. Очевидно, продажа земли должна повысить рыночную стоимость находящихся на ней объектов и способствовать росту доверия у потенциальных инвесторов - собственность на землю позволит им обеспечить дополнительную гарантию безопасности вложенного капитала.
Стоимость участков будет определять Государственная кадастровая комиссия, которая рассмотрит общую ценность приватизируемых объектов. Также будут введены определенные ограничения по последующему использованию этой земли с целью предотвратить ее незаконное использование.
При приватизации объектов инфраструктуры и стратегического значения, например, оборонных предприятий, правительство сохранит за собой право на контрольный пакет акций (51% и более).
Все объекты будут проданы с открытых аукционов, на которые будут допускаться как местные, так и иностранные инвесторы.
"Главным критерием программы приватизации будет важность объекта для государства", - заявил Александр Бреверман, первый заместитель министра госимущества и один из авторов программы. "Если государство не в силах эффективно управлять этими объектами, то гораздо целесообразней будет их продать", - добавил он.
В связи с этим Конституционный Суд вынес обвинительное заключение по произвольному пересмотру приватизационных сделок государственными агентами и, так#им образом, положил конец сомнениям инвесторов, купивших госсобственность по заниженным ценам, благодаря своим связям в государственных органах.
На июльском заседании суд постановил, что правительство не может вмешаться и отменить ни одну из этих сделок без соответствующего судебного решения. Однако владельцы приватизированных предприятий, не соблюдающие установленных инвестиционных требований, будут лишены права собственности, и их объекты перейдут государству без выплаты каких-либо компенсаций.
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
