|
2003-04-10 00:00:00
Столичные власти утвердили на 2003 год особый порядок расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы. 2003 год решено считать переходным периодом по применению этой методики. Расчет арендной платы за вновь сдаваемые в аренду нежилые помещения будет производиться по методике, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N68-ПП "Об итогах работы Комплекса по имущественно-земельным отношениям Правительства Москвы в 2001 году по привлечению ресурсов в бюджет города и задачах комплекса на 2002 год". При этом увеличение размера арендной платы на 2003 год допускается не более чем в два раза по сравнению с установленным на 2002 год. При наличии договоров субаренды на арендуемые площади, оформленные по льготной ставке арендной платы, арендная плата за площади, сданные в субаренду, будет рассчитана до окончания срока субаренды. При проведении оценки рыночной стоимости объектов аренды решено учитывать произведенные арендатором затраты на капитальный ремонт арендуемых нежилых помещений в случаях, когда проведение капитального ремонта было согласовано собственником в установленном порядке. Однако это не распространяется на договоры аренды, условием заключения которых было проведение капитального ремонта за счет средств арендатора, или если арендатор на время проведения капитального ремонта освобождался от платы за арендуемое помещение. Кроме того, при согласии заинтересованных сторон (собственника, арендатора и субарендатора) договор субаренды может быть перезаключен на договор аренды в установленном порядке. Вместе с тем, для организаций инфраструктуры поддержки малого предпринимательства ставки арендной платы установлены в особом порядке: - право заключения договоров аренды городского недвижимого имущества на срок до 5 лет (если иной срок не установлен городскими нормативными правовыми актами) с ежегодным подтверждением отнесения к числу организаций инфраструктуры поддержки малого предпринимательст#ва; - право сдачи арендованного городского недвижимого имущества в субаренду субъектам малого предпринимательства Москвы, внесенным в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы, и организациям инфраструктуры поддержки малого предпринимательства в установленном порядке. Мэр города поручил чиновникам до 1 июня 2003 года завершить оценку рыночной стоимости объектов нежилого фонда, сданного в аренду. Ранее постановлением Правительства Москвы были сохранены льготы по арендной плате за нежилые помещения для средств массовой информации, издательств и организаций-распространителей полиграфической продукции. Они будут платить по ставке равной пяти минимальным размерам оплаты труда (500 руб. за квадратный метр в год). Вместе с тем, этими льготами не будут пользоваться организации, занятые распространением полиграфической продукции рекламного и эротического характера, а также предприятия, которые сдают помещение в субаренду.
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
