|
2003-03-26 00:00:00
Пешеходные зоны - это благо для города, если ими заниматься не в слепую, а продуманно и планомерно. Как передает корреспондент "Росбалта", к такому выводу пришли участники круглого стола, состоявшегося во вторник в Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга (АРСП) и посвященного созданию пешеходных зон в городе на Неве. Причем создание этих зон должно сопровождаться изменениями в инфраструктуре города, направленными на благоустройство территории, считают петербургские специалисты по недвижимости. Так, например, необходимо предусмотреть места для парковки автомобилей и выгула собак, адекватные мероприятия для поддержания чистоты территории и для развития общественного транспорта.
Ведущий круглого стола, директор по развитию Юринформ-Центра Александр Самарцев также отметил, что необходима продуманная инвестиционная "раскрутка" таких зон. Если все это и многое другое будет учитываться политикой развития пешеходных зон, то этот процесс, бесспорно, является благом для города, подчеркнул Самарцев. По его словам, в настоящее время "в разработке" находится около 22 пешеходных зон.
Как пояснил участник круглого стола
Дмитрий Щегельский (агентство недвижимости "Бенуа"), инвесторы охотно вкладывают средства в объекты недвижимости, не только находящиеся на уже реконструированных пешеходных зонах, но и там, где только планируется это сделать. По его мнению, в пешеходных зонах цены на недвижимость увеличиваются до 30%. Причем, отметил Щегельский, если пешеходная улица оказалась тихой и не востребованной людьми, как, например, Малая Конюшенная улица, на ней резко возрастает цена на жилую недвижимость. "Особенно подскакивает цена на аренду помещений, которая может дойти до 5 тыс. долларов в месяц за квартиру", - сказал он. Если пешеходная зона оказалась многолюдной и шумной - резко возрастает цена на коммерческую недвижимость.
Нельзя также оставлять без внимания и социальный аспект этого процесса - активное расселение коммунальных квартир, отметили риэлтеры. При этом очевидно, что#первыми выкупаются коммунальные квартиры, расположенные на первых этажах. Для того чтобы этот процесс не прекратился, необходима соответствующая жилищная политика со стороны города, обеспеченная финансово (формирование социального и маневренного жилого фонда, помощь в подборе вариантов и т.д. ).
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
