|
2003-03-26 00:00:00
В Центральном Доме художника на Крымском валу прошла весенняя выставка-ярмарка "Недвижимость-2003". Залы экспозиции, организованной Правительством Москвы, Ассоциацией инвесторов Москвы, ДСК-1, рекламно-выставочной компанией "Привет", были полны посетителей. Отрадно (для фирм-участниц), что москвичи и гости столицы так живо интересуются городскими новостройками и выставка в ЦДХ становится все более массовой, а что касается тесноты и нехватки выставочных площадей ? надеемся, организаторам удастся решить эту проблему в будущем.
Впрочем, по мнению заместителя руководителя Комплекса строительства, развития и реконструкции г. Москвы Леонида Краснянского, высказанном им на пресс-конференции по случаю открытия выставки, с увеличением выставочных площадей количество фирм-участниц возрастет до 100, и можно предположить, что следующая выставка недвижимости пройдет уже в "Манеже". Л.Краснянский считает, что популярности выставки поспособствует работа бесплатного консультационного центра с квалифицированными специалистами, а также представительство на ней самых известных строительно-инвестиционных компаний, среди которых он особо отметил ДСК-1 и Главмосстрой, СУ-155, МФС-6, компанию "Тема" и других.
Пульс рынка
На пресс-конференции Леонид Краснянский, отметив трудности в экономической и политической жизни за последнее десятилетие, подчеркнул, что столичному стройкомплексу удалось стать "монолитным серьезным организмом города Москвы, который только в прошлом году сдал в эксплуатацию 4,5 миллиона квадратных метров жилья. В текущем году перед столичным строительным комплексом поставлены не менее масштабные задачи. "Здесь на первом месте, безусловно, стоит равномерный ввод и своевременная передача под заселение жилья под городской социальный заказ, годовое задание по которому составляет 1,839 млн. кв. метров".
По словам Леонида Краснянского, рынок недвижимости сейчас находится на подъеме, и в этом году положительная ценовая динами#ка сохранится как основная тенденция рынка. Рост цен может составить 10-15 процентов. При этом значительно обострится конкуренция между крупными застройщиками, многие объекты которых ориентированы на схожие категории потенциальных покупателей.
В этих условиях именно профессионализм инвестора станет определяющим фактором успеха каждого проекта. Понимание того, что, где и как нужно строить, укрепит позиции тех, кто силен в этих вопросах. В то же время с рынка придется уйти компаниям, не выполняющим своих обязательств и не чувствующим пульса рынка.
Брежневки тоже придется модернизировать
После реконструкции пятиэтажек необходимо будет модернизировать 9-, 12-этажные дома, построенные в 70-е годы сообщил на пресс-конференции первый заместитель главного архитектора столицы Юрий Григорьев. По его словам, большинство этих домов "находятся в безобразном состоянии: текут кровли, сгнили коммуникации", нет нормальных вестибюлей, где можно разместить дежурных по подъездам. Леонид Краснянский, в свою очередь, отметил, что подготовлена адресная программа по сносу ветхих строений, включающая 238 домов общей площадью 756 тыс. кв. метров. Одновременно только в центре столицы предстоит построить 320 тыс. кв. метров жилья.
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
