|
2001-09-14 00:00:00
Правительство РФ может предоставить отрицательное заключение на законопроект "Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах", внесенный в Госдуму депутатами. Об этом сообщил один из авторов
законопроекта - председатель думской комиссии по ипотеке Иван Грачев. В то же время ФКЦБ совместно с Госстроем готовят аналогичный законопроект, который должен быть рассмотрен на заседании Правительства и внесен в нижнюю палату парламента
осенью этого года.
Депутатский проект устанавливает виды ипотечных ценных бумаг и удостоверяемые ими права, требования к их форме, порядок и процедуру их эмиссии, особенности обращения, а также особый способ обеспечения исполнения обязательств эмитента по ипотечным ценным бумагам.
Ипотечными ценными бумагами признаются эмиссионные ценные бумаги, выпущенные с ипотечным покрытием в соответствии с требованиями, установленными настоящим законопроектом.
Допускается эмиссия двух основных видов ипотечных ценных бумаг: закладных листов и ипотечных сертификатов участия.
Закладными листами признаются обеспеченные покрытием эмиссионные ценные бумаги, удостоверяющие право их владельцев на получение от эмитента номинальной стоимости и процентов по
закладным листам, а также на получение удовлетворения в случае неисполнения эмитентом принятых на себя обязательств из стоимости имущества, входящего в состав покрытия ипотечных
ценных бумаг.
Ипотечными сертификатами участия являются эмиссионные ценные бумаги, владельцы которых одновременно выступают участниками общей собственности на имущество, составляющие покрытие выпуска ипотечных сертификатов участия, а также учредителями и выгодоприобретателями по договору доверительного управления имуществом, составляющим покрытие, которое осуществляет эмитент ипотечных сертификатов участия.
Заместитель председателя думского комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Владимир Тарачев, который также является автором законопроекта, сообщил АК&М, что Правительство не устраивает в депутатском проекте расширенный перече#нь ипотечных ценных бумаг, в частности, ипотечные сертификаты участия.
В законопроекте, разрабатываемом ФКЦБ и Госстроем,
Правительство, по мнению депутата, возможно, сократит количество видов ипотечных ценных бумаг, но расширит состав их обеспечения. В депутатском проекте в качестве обеспечения ипотечных ценных бумаг предусмотрен только залог жилого фонда. Однако с принятием Земельного кодекса, по мнению В.Тарачева, кабинет министров может рассчитывать на увеличение оборота земли и допускает возможность выпуска ипотечных ценных бумаг, обеспеченных закладными на земельные участки и другие объекты недвижимости.
Кроме того, по словам В.Тарачева, Правительство считает, что в депутатском законопроекте отсутствует четкая процедура банкротства либо ликвидации эмитента ипотечных ценных бумаг.
Однако, по мнению зампреда думского комитета, все эти вопросы можно решить во втором чтении законопроекта. В связи с этим депутаты будут настаивать на его рассмотрении на заседании банковского комитета уже в октябре этого года.
И.Грачев надеется, что проект поддержат многие представители депутатской группы "Народный депутат", фракции КПРФ, а также других фракций, "то есть, все депутаты, которые понимают значимость ипотеки".
Информационное агентство AK&M
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
