|
2003-03-20 00:00:00
ОАО "ПО "Ленстройматериалы" приступило к реализации новой для строительного рынка Санкт-Петербурга системы гарантирования вкладов дольщиков. Как заявил на пресс-конференции председатель правления ОАО Дмитрий Игнатьев, программа продаж "Гарант-квартира" обеспечивает сохранность инвестируемых в долевое строительство средств клиента на всех этапах строительства и дает возможность покупателю в любой момент отозвать свои денежные средства в полном объеме. Программа осуществляется ЗАО "Ленстройтрест" и ОАО "Витабанк", которые входят в структуру ОАО "ПО "Ленстройматериалы". Покупатель строящегося жилья заключает трехсторонний договор с "Ленстройтрестом" и Витабанком", по которому он сможет открыть в банке депозитный счет и внести на него сумму, соответствующую 100% стоимости квартиры. В течение всего периода строительства денежные средства клиента находятся на банковском счете, и "Витабанк" начисляет по вкладу процентную ставку в размере 0,1% годовых. Банковская маржа в данном случае составляет 1,5% годовых. Если по каким-либо причинам сроки окончания строительства затягиваются, договор с клиентом пролонгируется. Речь идет о клиентах, которые готовы сразу осуществить 100% погашение стоимости квартиры серии "Оптима", которые строятся из панелей Гатчинского ССК. Д.Игнатьев сообщил, что по существующей практике от 50% до 60% клиентов "Ленстройтреста" предпочитают полностью внести оплату за строящееся жилье. В 2002г. предприятия стройиндустрии группы "Ленстройматериалы" построили около 54 тыс. кв.м жилья, не считая работы, выполненные по договорам строительного субподряда. В 2003г. этот показатель составит около 55 тыс. кв.м. В целом же строителями компании построено около 80 тыс. кв.м, из них 60 тыс. кв.м - это дома серии "Оптима" и 20 тыс. кв.м - это монолитно-кирпичное строительство. Доля строительного бизнеса в группе предприятий составляет 15-20%. При этом доля "Ленстройматериалов" в бизнесе "Витабанка" - не более 5-10%. Д. Игнатьев пояснил, что при реализации проекта п#о строительству жилого дома "Ленстройматериалы" 30% расходов покрывают за счет собственных средств, а 70% - за счет привлеченных. Из них только половина средств привлекается за счет дольщиков, а 50% средств - это кредиты, которые "Ленстройматериалы" берут в коммерческих банках.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
