|
2001-09-12 00:00:00
Компания ООО "Турбо-центр", принадлежащая британской фирме Structura Property Investments, в октябре открывает первую очередь торгово-офисного центра в Невском районе.
Инвестиции в первую очередь составили около $1 млн. Весь проект оценивается в $5 млн.
Здание площадью 50 тыс. кв. м ООО "Турбо-центр" выкупило у Завода турбинных лопаток (ЗЛТ) за несколько сотен тысяч долларов. Прежде там располагались административные службы завода. После прихода на ЗТЛ нового собственника - группы "Интеррос", ненужные для производства объекты были выставлены на продажу.
По словам руководителя проекта Игоря Водопьянова, офисные помещения займут 20. 000 кв. м. Около 25. 000 кв. м на двух нижних этажах отойдет под торговлю. Еще около 6000 кв. м займут склады.
Опыт управления бизнес-центрами у руководства ООО "Турбо-центр" уже есть. Игорь Водопьянов добавил, что проект "Акватория" почти полностью завершен и успешно работает. Бизнес-центр площадью 17. 000 кв. м заполнен более чем на 90%, и сейчас ремонтируются последние офисы.
После этого можно будет сказать, что "Акватория" не только полностью реконструирована, но и окупилась на 100%. Однако если сердцем "Акватории" был развлекательный клуб с одноименным названием, то в новом комплексе ставка сделана на торговые площади.
Игорь Водопьянов утверждает, что в ближайшее время в Петербурге ожидается ввод в строй значительного количества новых офисных площадей. Поэтому можно ожидать, что предложение будет превалировать над спросом.
С другой стороны, торговцы стремятся расширять площади торговых залов, и уже наблюдается дефицит помещений под торговлю, особенно в центре города. Эксперты по недвижимости подтверждают высокий спрос со стороны торговых компаний. На сегодняшний день найти в центре города помещение под магазин площадью более 1000 кв. м уже очень сложно. Все подходящие помещения либо куплены, либо сданы в аренду.
Кроме того, цена на недвижимость, которая может заинтересовать торговцев, стремительно растет. Особенно высоки цены#в центре города и около метро.
Денис Пикунов
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
