|
2003-02-14 00:00:00
19 февраля Институт недвижимости и Ассоциация домостроителей проводят "круглый стол" по теме "Девелопмент в Санкт-Петербурге и России: проблемы и перспективы развития", в котором принимают участие руководители и аналитики ведущих девелоперских компаний Санкт-Петербурга, ученые, практики.
Преобразование экономического строя России, переход к доминированию таких институтов как частная собственность и рыночные механизмы влекут за собой качественные изменения как в экономике в целом, так и в отдельных сферах экономических отношений.
Одна из сфер таких кардинальных изменений - отношения по поводу недвижимого имущества и инвестиций. С разрушением системы централизованного управления экономикой и таких ее "китов" как директивное планирование, централизованное распределение финансов (наделение "фондами"), материальных и трудовых ресурсов ситуация кардинально изменилась, прежде всего, в сфере организации и финансирования капиталовложений.
Государство, как в силу стратегических установок, так и в связи с отсутствием финансовых ресурсов практически полностью отказывается от непосредственного участия в инвестиционных процессах, если не считать отдельных крупнейших проектов, имеющих народнохозяйственное значение.
Изменение ситуации раньше других почувствовали профессиональные подрядчики - строительные организации, мгновенно оказавшиеся и без финансирования, и без снабжения и без заказчиков.
В сложившихся условиях единственно возможным способом выживания для них стало следование принципу: "Спасение утопающих - дело рук самих утопающих".
Уже с начала 90-х гг. начинается активный поиск новых источников финансирования и способов организации строительного процесса.
Одним из таких новых направлений развития рынка недвижимости и строительства является выделение девелопмента как особой профессиональной деятельности. О девелопменте и девелоперах все чаще можно не только прочитать на страницах профессиональных изданий, но и узнать из средств массовой и#нформации, услышать на встречах и совещаниях.
Потребность в осмыслении девелопмента как особого явления на рынке недвижимости и строительства является одним из условий активного освоения уроков мирового опыта развития предпринимательской деятельности в этих сферах рыночной экономики.
Каковы перспективы девелопмента в Санкт-Петербурге? Что мешает его быстрому развитию? Какие законодательные акты необходимо принять в ближайшее время? Об этом и пойдет разговор на "круглом столе".
Ведущий "круглого стола" исполнительный директор Ассоциации домостроителей Санкт-Петербурга, доктор экономических наук, профессор С.Н. Максимов, одним из первых в стране начавший разрабатывать проблему девелопмента.
Приглашаем Вас 19.02.03 по адресу: Невский пр., д.87/2, 4 этаж; Начало в 11.00.
АСН-инфо - Все о строительстве и недвижимости в России
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
