|
2003-02-10 00:00:00
Многочисленные ограничения на сделки с жилой недвижимостью при участии в них несовершеннолетних нередко мешают улучшить детям жилищные условия. Об этом заявил генеральный директор "Центра недвижимости ИНАТА" Александр Самарцев. "Есть немало хороших способов улучшить детям жилищные условия, но воспользоваться ими не позволяют инструкции органов опеки", - сказал он. Так, например, "табу" распространяется на жилищные кооперативы и долевое строительство.
Как сообщили в Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга (АРСП), ежегодно в городе заключается 60 - 70 тысяч сделок с жилой недвижимостью. Половина из них проходит с участием несовершеннолетних. Сделки с жилой недвижимостью с участием несовершеннолетних могут проводиться только с разрешения органов опеки. Но на сегодняшний день городские органы опеки не имеют четких инструкций о том, как проводить эти согласования. В разных районах они запрашивают разные наборы документов. Не существует четких и единых для всех жителей города сроков подготовки резолюций о разрешении проведения сделки, отсутствует единый прейскурант по оплате "срочных" согласований. Нередко из-за невозможности получить своевременно согласование органов опеки разваливаются обменные цепочки. По мнению риэлтеров, городу необходим закон, в котором были бы четко прописаны процедуры согласования решений, касающихся сделок с участием несовершеннолетних.
Напомним, что Невским исследовательским центром и АРСП разработаны отдельные положения проекта закона о защите прав несовершеннолетних, касающиеся сделок с жилой недвижимостью. В проекте, в частности, предлагается "в целях улучшения обслуживания населения, и учитывая особенности сделок с недвижимостью, ввести единый прейскурант на услуги и установить единые сроки по рассмотрению документов и получению разрешений органов опеки при сделках с участием несовершеннолетних". А также конкретно оговорить перечень документов, необходимых для получения разрешений.
Почти год законопроект находится в Законодательном собран#ии Санкт-Петербурга. Его рассмотрению на заседании препятствуют многочисленные претензии со стороны юридического управления Собрания.
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
