|
2001-09-06 00:00:00
Утверждение правительством РФ "Правил предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" - это лишь первый шаг к развитию ипотеки в России, заявил заместитель председателя Госстроя России Владимир Пономарев. "Безусловно, это важное решение, стимулирующее рост строительства жилья, поскольку сегодня в банках страны и у потенциальных инвесторов деньги есть, но они боялись вкладывать эти деньги в строительство без твердых юридических гарантий на возврат затраченных средств", - отметил он. Вместе с тем В.Пономарев предостерег от "излишней эйфории" по данному поводу, поскольку "многое будет зависеть от того, насколько умело и оперативно сумеет организовать свою работу Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, насколько быстро оно успеет подготовить квалифицированные кадры и развернуть свою деятельность, насколько прозрачным будет его бизнес". "Полученным от государства инструментом надо воспользоваться оперативно и грамотно, иначе можно дискредитировать саму идею, а во второй раз начинать все будет гораздо сложнее", - подчеркнул зампредседателя Госстроя РФ. По словам В.Пономарева, близкая к классической модель ипотеки действует пока только в Оренбурге, где по ипотечному кредитованию выдано свыше 1000 кредитов и еще 500-600 собираются выдать в этом году, и в Иркутске, где выдано кредитов на 20 млн. рублей. Кредиты на жилье выдаются также в Удмуртии, в Чувашии и в некоторых других регионах, но поскольку не было госгарантий и агентства по ипотечному кредитованию не работали, то массового распространения ипотечная система не получила. В Москве выдают ипотечные кредиты только три банка, но в очень небольшом количестве и за достаточно большие проценты. С другой стороны, по утверждению зампредседателя Госстроя, в России применяются отдельные элементы ипотечного кредитования - так называемые "ссудно-сберегательные кассы", "стройсберкассы", система "Дельта-Кредит". "Аналитика по 30 регионам пок#азывает, что по всем типам ссуд получили квартиры 20-25 тысяч семей россиян, однако полной картины по стране нет", - уточнил он. Как полагает В.Пономарев, если ипотечная система будет развиваться, Госстрой при наличии заказов готов увеличить строительство жилья "как минимум вдвое - насколько позволит потенциал стройиндустрии", но для дальнейшего роста потребуется увеличивать базу индустрии стройматериалов. По мнению В.Пономарева, для населения ипотечное кредитование очень выгодно. Россиянин, получающий ипотечный кредит, имеет налоговые льготы - все суммы, которые пошли на оплату купленного жилья и процентов за кредит, изымаются из налогооблагаемой базы. "Интерфакс"
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
