|
2003-01-04 00:00:00
В Санкт-Петербурге средняя величина "цен развития" и "цен отсечения" на объекты нового строительства на рынке жилья в декабре составила 490/430 долларов за кв. м монолитного жилья, 457/412 долларов за кв. м в панельном доме, 516/457 долларов за кв.м в кирпичном.
Такие данные содержатся в заключении Общественного совета по ценообразованию Ассоциации домостроителей Санкт-Петербурга.
Напомним, что "цена развития" - это экономически обоснованная цена (при продаже по данной цене застройщик способен обеспечить показатели работы, достаточные для выполнения своих обязательств перед участниками долевого строительства). ?Цена отсечения? ? это минимально возможная цена (при продаже по цене, равной или ниже указанной, застройщик может не обеспечить завершение строительства, выполнение своих обязательств перед дольщиками).
В частности, соответствующий уровень цен в Выборгском районе составил на Выборгской стороне = 478/416 долларов за кв. м (монолит), 449/406 долларов за кв. м (панель), 516/447 долларов за кв. м (кирпич); проспект Мориса Тореза 548/461 долларов за кв. м (монолит), 490/430 долларов за кв. м (панель), 570/495 долларов за кв. м. (кирпич).
В Московском районе на Московском проспекте жилье стоит 586/503 долларов за кв. м (монолит), 530/470 долларов за кв. м (панель), 659/543 долларов за кв. м (кирпич). Восточнее Витебской ж.д. ? 518/449 долларов за кв. м (монолит), 468/417 долларов за кв. м (панель), 542/473 долларов за кв. м (кирпич).
В Рыбацком (Невский район) ? 453/407 долларов за кв. м (монолит), 426/392 долларов за кв. м (панель), 472/423 долларов за кв. м (кирпич). В Приморском районе (Каменка) = 453/409 долларов за кв. м (монолит), 428/393 долларов за кв. м (панель), 477/433 долларов за кв. м (кирпич).
Заключение Общественного совета разработано на основе данных, представленных компаниями "РОССТРО", "Строймонтаж", "Северный город", "Петербургстрой", RBI, "Петербургская недвижимость".
В пресс-службе Ассоциации домостроителей Санкт-Петербурга обраща#ют внимание на то, что уровень цен представлен для проектов застройки со сроками ввода в эксплуатацию (сроками строительства) более 18 месяцев при 100% единовременной оплаты договора долевого участия.
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
