|
2004-12-09 00:00:00
Последние изменения в законодательстве могут повлиять на рынок долевого строительства.
С 1 января вступают в действие поправки в Налоговый кодекс РФ, а с 23 апреля начинает действовать петербургский Закон 482-69 "Об учетной регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге".
С 1 января застройщики будут освобождены от уплаты НДС при продаже готовых квартир. До сих пор строительные компании не платили НДС только при продаже квартир в строящихся домах, что стимулировало интерес застройщиков к схемам долевого участия. Однако вряд ли отмена НДС заставит большинство строителей отказаться от реализации жилья на этапе стройки. Причина активного использования "долевки" -- не только в налогах, но и в отсутствии у российских строительных компаний доступа к дешевым и "длинным" кредитам.
С 23 апреля 2005 г. вступает в силу принятый 18 октября 2004 г. закон "Об учетной регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге". В соответствии с новым законом вводится процедура регистрации инвестиционных договоров, осуществлять которую будет специальный орган исполнительной власти. Предполагается, что в реестре будут содержаться сведения об инвестиционных договорах, договорах долевого участия, проектно-сметной документации.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
