|
2004-11-22 00:00:00
Московские финансово-строительные компании захватят петербургский рынок. Такое мнение высказал сегодня глава Санкт-Петербургского союза строительных компаний "Союзпетрострой" Лев Каплан на "круглом столе" "Как реализуется Закон о торгах в Санкт-Петербурге?", прошедшем в информагентстве "Росбалт".
Каплан считает, что проводимая городской администрацией политика по распределению земельных участков под застройку угрожает средним и мелким компаниям стройиндустрии банкротством. "У крупных компаний, особенно московских, финансовых возможностей выкупить право аренды земли под застройку больше, чем у средних и маленьких фирм", - полагает он. По мнению Каплана, что распределение земли по "короткому пакету" надо притормозить. "Иначе скоро петербургским фирмам негде будет строить, всю землю скупят столичные и иностранные компании", - сказал он.
Директор ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко привел статистику по торгам. Согласно этим данным, в торгах на право аренды земли под застройку по "короткому пакету" побеждали не только московские, но и петербургские фирмы. "Начиная с июня 2004 года, прошло 9 торгов. Четыре победы на счету петербургских фирм (ООО "Прагма Дизайн", ЗАО "Рант", ООО "Атлантик", ЗАО "Прагма") Три раза побеждали московские компании (ООО "Синтез-Девелопмент", ООО "Рейки", ООО "Пионер") и по одному разу выигрывали компании из других регионов и иностранные строители - финская компания, зарегистрированная в Петербурге - ЗАО "ЮИТ Лентек" и зарегистрированная в городе на Неве калининградская компания ООО "Балтийские магазины", - сообщил Степаненко.
Очередные торги на право аренды земли под строительство переносятся в "Фонде имущества Санкт-Петербурга" с 23 на 30 ноября. В связи с этим количество участков, выставленных на торги, увеличится до 13. Во время торгов будет установлен телемост с Москвой. И столичные компании смогут принять участие в торгах.
Согласно порядку предоставления земельных участков под застройку, принятому постановлением пра#вительства Санкт-Петербурга 16 марта 2004 года, предусматривается три варианта выделения земли: по упрощенной схеме ("короткий пакет" документов), по полной программе ("длинный пакет"), целевое выделение объекта.
По упрощенной схеме город готовит часть необходимых застройщику документов. В том числе - согласование функционального назначения участка, документы, удостоверяющие отсутствие обременений. Также строительство согласовывается с общественностью, предоставляется информация об имеющихся в районе потенциальной застройки инженерных мощностях.
С победителями торгов заключаются договоры аренды сроком на 6 лет. Полтора года отводится на изыскательские работы, еще столько же - на проектирование. После этого застройщики должны получить в комитете по градостроительству и архитектуре разрешение на строительство и за три года возвести объект.
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
