|
2004-11-17 00:00:00
СПб. Правительство Ленинградской области в ближайшее время намерено изъять у ЗАО "Ручьи" и ЗАО "Бугры" более 200 га земель, прилегающих к восточному полукольцу КАД.
Проект постановления област-
ного правительства по земельному вопросу уже готов, ожидается, что оно будет подписано на этой неделе.
У ЗАО "Ручьи" планируется изъять около 180 га, у ЗАО "Бугры" -- 30 га. Известно, что "Ручьи" часть земли взяло в аренду, часть находится в собственности у пайщиков. За отобранные земли совхозы получат денежную компенсацию, размер которой пока не определен.
Примечательно, что часть земель у "Бугров" и "Ручьев" уже была изъята при строительстве самой дороги. В частности, у "Ручьев" было изъято 130 га, на которых хозяйство выращивало овощи. Всего ЗАО "Ручьи" располагает 3,5 тыс. га.
Строго по кодексу
Как пояснил председатель Областного комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко, изъятие земель производится в соответствии с Земельным кодексом РФ на основании того, что земли будут использоваться для государственных нужд. Это стало возможным после утверждения схемы зонирования южного и восточного полуколец КАД, проходящих по территории области.
Земли хозяйств, попавшие в зону градостроительного регулирования КАД, после изъятия планируется выставить на торги на право заключения договоров долгосрочной аренды (на срок не менее 25 лет). Вырученные с торгов деньги частично пойдут как раз на компенсацию для хозяйств. Часть территорий предполагается предоставлять по прямому инвестиционному соглашению для реализации различных проектов, в том числе строительства складских комплексов, жилья.
Продолжат на юге
Александр Дрозденко отметил, что в будущем правительство намерено изымать земли, прилегающие к южному полукольцу, а также сельхозугодья, которые не используются по назначению. В частности, правительство области намерено изъять 3,5 тыс. га у ОАО "Спутник", которое уже более 2 лет не использует свои площади для сельхоздеятельности.
"Мы решили отказаться от вык#упа земель, как планировали раньше. Дело в том, что очень сложно купить выделенный в натуре, правильно оформленный юридически земельный пай -- это длительная процедура. Из-за этого многие компании, выкупившие паи, сейчас находятся в легком нокдауне", -- пояснил Александр Дрозденко.
"Как собственник, я против того, чтобы сельхозземля перекупалась и выставлялась на торги, но, как депутат, я понимаю представителей правительства, -- говорит генеральный директор ЗАО "Ручьи" Александр Трафимов. -- Так, в Ново-Девяткино сложилась сложная социальная обстановка, в том числе проблемы с водоснабжением, и единственным выходом является привлечение инвесторов для застройки части территорий. Для этого нужно продать часть сельхоз-
угодий, в том числе наших. О размере компенсации мы договариваемся".
Генеральный директор ЗАО "Бугры" Александр Кальченко не комментирует планы правительства, но отмечает: "Нам надо сохранить наше хозяйство в целостности, это главное".
факты
- В декабре Фонд имущества Ленинградской области планирует провести первые торги на право застройки территории вокруг кольцевой автомобильной дороги. Планируется выставить на торги четыре участка размером от 1 до 3 га каждый в районе Кудрово (пересечение КАД и Мурманского шоссе, трасса "Кола").
- Для создания инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры в этом районе потребуются вложения в объеме около $100 млн.
- Всего в районе Кудрово возможно освоить около 300 га и построить там жилые дома, торговые центры и школы.
Цифры
800 га земель сельскохозяйственного назначения планировала ранее выкупить администрация Ленобласти в районе восточного полукольца кольцевой автомобильной дороги
Источник: администрация Ленобласти
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
