|
2004-11-02 00:00:00
Одной из основных проблем, связанных с ипотечным кредитованием, является нехватка у банков "длинных" денег. Такое мнение высказала директор Саратовского филиала "Импэксбанка" Евгения Синицына на заседании "круглого стола" "Стратегические направления развития России: банковская система. Новые направления развития в регионе", проведенном в Саратове информагентством "Росбалт" при поддержке Саратовской губернской торгово-промышленной палаты.
По словам Синицыной, "Импэксбанк" сейчас имеет богатый опыт кредитования, предлагая населению, в частности, автокредитование и так называемый "народный кредит" - на неотложные нужды. С нового года банк также планирует заняться ипотечным кредитованием, хотя опыт показывает, что рядовые вкладчики в основном размещают деньги в банках на срок до одного года, в то время как срок выдаваемых кредитов как минимум составляет два года и более. Соответственно, этот дисбаланс "между имеющимися в банках короткими деньгами" и необходимыми для долгосрочного кредитования "длинными", станет еще более ощутим при ипотеке, где обычными сроками кредитования являются периоды от 10 до 25 лет.
В связи с этим, не менее важными, на взгляд директора филиала, являются проблемы общей нестабильность российской экономики и гарантий возврата кредитов. "Сейчас никто не может точно сказать, какова будет инфляция через 5 лет, и просуществует ли хотя бы 5 лет организация, работник которой берет кредит",- сказала Синицына. При этом, проблема возврата денег очень серьезно стоит даже при относительно краткосрочном кредитовании, например, даже при приобретении бытовой техники.
Как сказала директор филиала, с недавних пор банки Саратовской области для снижения рисков по выдаваемым кредитам используют общую базу данных, в которой отражены "кредитные истории" всего 7 тыс. жителей области. При этом 2 тыс. 300 из этих историй носят негативный характер: "кредит или не вернули, или есть какие-то проблемы со своевременной уплатой процентов". По словам Синицыной, в условиях, #когда треть выдаваемых банками кредитов своевременно не возвращается, ипотечное кредитование, особенно учитывая необходимые для этого суммы, выглядит очень проблематичным.
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
