|
2001-08-22 00:00:00
Скоро в распоряжение столичных девелоперов поступит большое количество прибыльных участков для строительства: мэрия уже наметила план по преобразованию территорий многочисленных московских бомбоубежищ и других подземных помещений.
Подробное описание новой программы содержится в июльском постановлении ? 614-ПП. Предусматривается, что земельные участки, расположенные над бомбоубежищами, могут использоваться для постройки жилых домой, складских помещений, подземных стоянок, спорткомплексов и торговых точек, в том числе магазинов со скидкой за счет муниципалитета и магазинов, торгующих товарами по сниженным ценам.
Повод для реализации нового плана очевиден: население Москвы быстро растет, а участков, пригодных для строительства жилых домов и развития инфраструктуры, в городе почти не осталось.
"Территория города ограничена, и поскольку мы не можем ее увеличивать, надо оптимизировать ее использование", - считает Владимир Плотников, депутат Московской городской Думы и один из соавторов Генплана развития Москвы.
Инвестиционный план предусматривает создание специального ведомства, которое займется координацией выполнения программы и поиском частных инвестиций. По окончании строительства доли распределятся следующим образом: инвесторы получат 70%, муниципалитет - 20-25%, а все остальное отдадут местным префектурам - администрациям тех районов, в которых расположатся новые объекты недвижимости.
Завершение программы планируется к 2005 году. Ожидается, что ее реализация повлечет за собой застройку всех городских участков с бомбоубежищами, а также ремонт подземных помещений.
Несмотря на то, что точные данные о местоположении большинства подземных оборонных сооружений на данный момент засекречены, власти заявляют, что новый план позволит в значительной степени увеличить количество потенциальных строительных участков в столице.
В Москве находится огромное число разнообразных тоннелей и бункеров, больше, чем в любом другом городе мира, за исключением разве что городов Север#ной Кореи. Помимо метрополитена, протяженность которого составляет более 120 км, в столице также оборудовано большое количество подземных бомбоубежищ, а также секретных тоннелей, построенных во времена "холодной войны" на случай ядерной бомбардировки.
Все это сильно отразилось на планировании города, поскольку в настоящее время не разрешается никакого строительства ни на этих участках, ни вблизи их.
Большинство подземных сооружений сейчас находятся под юрисдикцией ГО и Министерства по чрезвычайным ситуациям, не позволяющим столичной мэрии напрямую контролировать эти объекты. Пока в законодательстве не произойдет никаких изменений, МЧС постарается закрыть глаза на разворачивающееся строительство.
Поначалу МЧС не одобряло новую программу, но потом, благодаря уговорам московских властей, смягчило свое решение.
Ведь этот план выгоден и самому министерству. Во-первых, городское правительство бесплатно выделит квартиры служащим МЧС, а во-вторых, мэрия сама найдет средства для реконструкции и восстановления всех столичных бомбоубежищ и объектов ГО (обычно этим должны заниматься федеральные власти).
Однако, скорее всего, у программы возникнет другой противник, правда, менее серьезный, чем МЧС: городская общественность. Ведь москвичей вряд ли порадует тот факт, что многочисленные парки, площадки и другие места для отдыха в скором времени будут разрушены, а на их месте появится новая доходная недвижимость.
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
