|
2001-08-16 00:00:00
Требования снести построенный дом на улице Осенней, вл. 18, квартиры в котором полностью проданы либо распределены между очередниками, абсурдны. Такова позиция Департамента инвестиционных программ строительства (ДИПС) правительства Москвы, который выступал инвестором возведения здания. Руководитель департамента Леонид Краснянский назвал "провокацией" действия жителей соседнего дома, требующих сноса нового здания из-за того, что оно ухудшает условия жизни в их доме, и категорически опроверг заявления о незаконности строительства.
Сноса 22-этажного здания серии КОПЭ, в котором ведутся отделочные работы, требует выступающий от имени жильцов дома N 26 по улице Осенней Рустам Махмудов. Он ведет борьбу со строительством уже давно - первые обращения с его стороны были еще весной прошлого года. Недавно в дело вступила тяжелая артиллерия - обращение Махмудова рассмотрела городская прокуратура, которая нашла основания для обращения с иском в арбитражный суд, требуя признать постановление правительства Москвы о строительстве дома незаконным.
Рыночная цена квартир в построенном доме - $600 - 700 за 1 кв. м. Общая площадь дома - 16 500 кв. м. Таким образом, цена вопроса - более $10 млн. Себестоимость одной только коробки здания серии КОПЭ без учета существенных расходов на инженерные коммуникации составляет порядка $1,25 млн. В доме 60% квартир проданы, остальные 40% переданы префектуре ЗАО для переселения жителей ветхих домов, предназначенных для сноса, и распределения среди очередников.
В прокуратуре подтвердили, что исковое заявление в суд было направлено, но получить информацию, на чем оно основано, вчера не удалось. Среди доводов Махмудова - отсутствие экологической экспертизы проекта, строительство в охранной зоне метрополитена и т. д. Кроме того, он настаивает, что с жителями района не было проведено предварительное обсуждение проекта, как того требует законодательство. Также, по его мнению, уплотнение заселения района якобы приведет к очередям в магазинах и поликлини#ках (расчеты управы района Крылатское не подтверждают этого), экология ухудшится из-за дополнительных автомобилей и, наконец, в доме N 26 ухудшается вид из окон.
На пресс-конференции, состоявшейся 15 августа, Краснянский подчеркнул, что структура правительства Москвы просто не может начинать строительные работы, не имея необходимых разрешений и согласований. В частности, он отметил, что, по заключению Москомприроды, дом не подлежит экологической экспертизе, так как не затрагивает природоохранной зоны. По его словам, если бы это было не так, строительство просто не началось бы. Он привел в пример проект строительства здания в Даевом переулке, от которого ДИПС был вынужден отказаться из-за того, что ему не разрешили срубить одно-единственное дерево. По данным МосгорБТИ, на 1 января 2001 г. в неудовлетворительном техническом состоянии в Москве находилось 9414 строений общей площадью более 21 млн кв. м (11,4% жилой площади столицы), в ветхом состоянии - 4385 зданий (более 2 млн кв. м, 1,2% ).
Начальник юридического отдела "Мосгосэкпертизы" Олег Логоша подтвердил, что все необходимые согласования и разрешения на строительство департаментом получены.
Сергей Жарков
"Ведомости"
АСН-инфо - Все о строительстве и недвижимости в России
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
