|
2004-09-21 00:00:00
За 22 месяца с начала продаж минимальная цена предложения квадратного метра в строящемся жилом комплексе "Приморский оазис" выросла на 89,04%.
Кирпичный жилой комплекс "Приморский оазис" строится в Приморском районе, в территориальной зоне "Яхтенная". Предусмотренный разрешающим строительство распоряжением ( 211-ра от 21.05.2001г.) срок окончания строительства - IV квартал 2004г. Продажи квартир начались в ноябре 2002г. Сейчас средняя цена предложения по объекту в доле, продаваемой генподрядчиком (65%), составляет 1 тыс. 80 долл. за кв. м в однокомнатных квартирах, 985 долл. за кв. м - в двухкомнатных и 780 долл. за кв. м - в четырехкомнатных. Трехкомнатные квартиры предлагались в июле по 1 тыс. 145 долл./кв. м, в августе продаж не было. При сохранении существующей динамики (ежемесячный рост на 4,04 долл./кв. м) к концу текущего года средняя цена предложения квадратного метра вырастет на 16,2%, а годовая доходность составит 48,56%. С ноября 2002г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" ценового мониторинга в территориальных зонах строительства, средняя цена открытого предложения в строящихся в зоне домах выросла с 490 долл./кв. м до 954 долл./кв. м (на 95%) для однокомнатных квартир, с 452,5 долл./кв. м до 915 долл./кв. м (на 102%) - для двухкомнатных и с 444 долл./кв. м до 904долл./кв. м (на 104%) - для трехкомнатных. На вторичном рынке жилья с III квартала прошлого года по II квартал нынешнего "средний метр" в территориальной зоне подорожал с 800 долл./кв. м до 1 тыс. 170 долл./кв. м для однокомнатных квартир, с 753 долл./кв. м до 1 тыс. 88 долл./кв. м - для двухкомнатных, и с 739 долл./кв. м до 1 тыс. 24 долл./кв. м - для трехкомнатных. По данным "ДП" 49% - годовая доходность на объекте.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
