Недвижимость Санкт-Петербурга : Продажа квартир Санкт-Петербург : Аренда квартир в Санкт-Петербурге
главная|продажа квартир санкт-петербург|новостройки|снять квартиру|дома дачи|новости |статьи|работа| почта|
ESTATE.SPB.RU
Недвижимость Петербурга
 Жилая
  Новостройки
  Аренда
  Загородная
  Коммерческая

 Доска объявлений
 Реестр фирм
 Материалы

 Работа
 Кабинет
 Сервер
 Почта

 ON-LINE менеджер
по вопросам рекламы ICQ:468505597
{lastNews_out}
Строители хотят контролировать сами себя
2004-08-26 00:00:00
Сегодня в Министерстве промышленности и энергетики проходит заседание рабочей группы, посвященное созданию саморегулируемой организации (СРО) в области строительства. Организация, которая должна стать подобием надстройки над рынком, призвана следить за качеством предоставляемых услуг, заниматься разбором претензий недовольных клиентов и в случае необходимости выплачивать им компенсацию. Опрошенные RBC daily участники строительного рынка Москвы выразили обеспокоенность тем, что заседание проходит за закрытыми дверями, без участия, по мнению строителей, самих организаций строительного комплекса.
Как сообщает Минпромэнерго, для организации СРО в сфере строительства создана специальная рабочая комиссия, в которую вошли специалисты Минпромэнерго, представители строительных и архитектурных организаций и жилищно-коммунального хозяйства, специалисты ведущих страховых компаний. Группа будет заниматься разработкой нормативно-методической базы создания СРО, а также системы страхования в деятельности саморегулируемых организаций в сфере строительства и ЖКХ. "Особое внимание к установлению требований к предприятиям, оказывающим услуги населению, связано с большим количеством исков и претензий, вызванных недобросовестным выполнением обязательств организаций и предоставлением некачественных услуг, в результате которых потребителям услуг причиняется вред (материальный, физический, или моральный)", - говорится в сообщении министерства.
Речь о создании СРО в строительстве ведется в преддверии принятия закона "О саморегулируемых организациях". По идее, этой организации будет передано регулирование рынка, от которого государство считает нужным отказаться. "Создание саморегулируемых организаций в различных отраслях экономики является шагом на пути построения более эффективного регулирования экономики, - сказал RBC daily руководитель "Русского экономического общества" Денис Муханов. -Государству выгодно отстраниться от регулирования в тех отраслях экономики, в которых профессионалы б#олее компетентны и могут осуществлять регулирование более эффективно". Денис Муханов отмечает, что в некоторых отраслях СРО будет передано даже лицензирование деятельности компаний данного сектора. Однако применительно к строительной отрасли на данный момент никто из заинтересованных сторон ничего определенного относительно лицензирования сказать не может. Как известно, в государственных органах власти в настоящее время идет борьба за лицензирование строительных организаций - МЭРТ предлагает отменить лицензирование, строительные ведомства хотят его оставить. Обе стороны приводят аргументы в защиту своей точки зрения. Но до сих пор не ясен исход этого спора. Тем более нельзя говорить о гипотетической передаче данной функции СРО.
Однако уже сейчас можно говорить о том, что одной из функций создаваемой организации должен стать контроль за участниками рынка. Так, в официальном сообщении Минпромэнерго говорится, что СРО будет заниматься компенсацией ущерба недовольным клиентам. Компенсационные выплаты будут производиться либо с привлечением системы страхования ответственности строительных компаний, либо посредством создания компенсационного фонда, который будет формироваться из взносов членов СРО. Второй механизм также будет реализовываться с привлечением страховых компаний. "Не совсем понятно, для чего нужен компенсационный фонд, - сказал RBC daily представитель компании Penny Lane Realty Иван Белянкин. - Для разрешения подобных ситуаций существует суд, который рассматривает иски и претензии. Непонятно, каким образом общественная организация может заменить собою суд". Участники строительного рынка предполагают, что, возможно, СРО будет заниматься еще одним видом деятельности, а именно созданием строительных норм и правил (СНИПов). "В настоящее время все строительные нормы и правила, существовавшие в советское время, юридически недействительны и должны быть переработаны, - сказал RBC daily генеральный директор ЗАО "МИАН-Девелопмент" Анатолий Морозов. - Однако этим в на#стоящее время никто не занимается. В отдельных регионах, например в Москве, существуют территориально-строительные нормы, разработанные самими регионами и на деньги регионов. В Москве разработка территориально-строительных норм финансировалась за счет средств московского правительства. Могу предполагать, что СРО создается в том числе и с целью возложить на нее финансирование разработки территориально-строительных норм". Правда, опрошенные RBC daily участники рынка отмечали, что могут только догадываться, чем будет заниматься СРО в строительной отрасли, поскольку они не слышали об этом процессе и к созданию организации их не привлекали, о чем строители весьма сожалеют.
Впрочем, некоторые строительные организации были более резки в оценке процесса создания саморегулируемой организации в строительной отрасли и создания СРО вообще, назвав их лишь инструментом государственного контроля. "Создание саморегулируемых организаций преследует цель государственного контроля за деятельностью предприятий в определенном сегменте рынка товаров и услуг, - сказал RBC daily заместитель генерального директора по правовым вопросам ГК "ДЕКРА" Владислав Нурминский. - Некоммерческий статус таких организаций дает обманчивое впечатление о демократических принципах, которые должны царить в идеале. На самом деле, как показывает опыт СРО, созданных на основании предыдущих законов, мгновенно коррумпируется управляющая верхушка СРО, неугодные фирмы и предприниматели отсекаются положениями уставов организации и формально правильными действиями ее руководства. Из всего этого можно сделать вывод, что опыт СРО в России - скорее печальный". Сходного мнения придерживаются и другие участники рынка, которые считают, что СРО была бы полезной лишь в том случае, если бы она лоббировала интересы строительного комплекса в государственных органах, а также помогала уменьшить число административных барьеров в строительном бизнесе. А также указывают на опасность произвола со стороны руководящих органов таких СРО#. Впрочем, это уже относится к организации работы. Строители отмечают, что вопросов в данном случае больше, чем ответов.


РИА РосБизнесКонсалтинг
Комментарии




Ваше имя
Комментарий
Введите код:
<< вернуться
{noNews_out} {archive_out}










 


Региональный сервер недвижимости Санкт-Петербурга и Лен. области
содержит информацию о продаже покупке или аренде недвижимости в Санкт-Петербурге.
Тематические материалы, новости, статьи. Реестр агентств недвижимости и строительных компаний.
www.estate.spb.ru
Copyright 2010
Rambler's Top100 {foter} Kvartirant.RU RATING Региональный сервер строительного комплекса Санкт Петербурга