|
2004-08-25 00:00:00
Порядок продажи земельных участков в Санкт-Петербурге установлен распоряжением комитета по управлению городским имуществом от 18 декабря 1995г. "Об утверждении положения о порядке взаимодействия исполнительных органов власти Санкт-Петербурга и организаций при продаже находящихся в государственной собственности земельных участков собственниками расположенных на них объектов недвижимости".
Как сообщил на пресс-конференции председатель Комитета Игорь Метельский, в 2002г. продано 157 земельных участков площадью 800 тыс. кв. м. за сумму в 156,6 млн. руб., из них в городской бюджет перечислено 132,8 млн. руб., в федеральный - 23,2 млн. руб. В 2003г. продано 229 участков (1 млн. 453 тыс. кв. м.). Выручено 416,5 млн. руб. (Санкт-Петербург - 236 млн. руб., РФ - 176,2 млн. руб.). По состоянию на 1 июля 2004г. заключено 79 договоров купли-продажи (738 тыс. кв. м.). Получено 184,9 млн. руб., из них в городской бюджет - 106,7 млн. руб., в федеральный - 78,2 млн. руб.
Спад продаж в этом году И.Метельский объяснил возможной распродажей самых интересных объектов или отвлечением средств на другие формы бизнеса. Сейчас эта ситуация с перспективой продаж земельных участков анализируется.
В Санкт-Петербурге не всегда происходит выкуп земли под объектами недвижимости. Например, строители жилых домов не заинтересованы в выкупе земли и перекладывают решение этого вопроса на товарищества собственников жилья.
И.Метельский также сообщил, что в соответствии с постановлением городского правительства, принятого в конце прошлого года, в Санкт-Петербурге начата продажа аварийных зданий вместе с земельными участками. В этот перечень вошло 44 объекта. Главным условием договора купли-продажи было: снос этих не украшающих город зданий в течение полугода и строительство нового либо реконструкция старого здания за 42 месяца.
Сейчас уже 16 зданий продано, выручено 49,9 млн. руб. В августе-сентябре будет продано ещё 11 объектов (начальная цена 140 млн. руб.).
И.Метельский #отметил трудности в решении этого вопроса из-за принадлежности некоторых зданий к категории памятников культуры, хотя по своему состоянию эти памятники существуют только на бумаге.
Например, объект в г.Ломоносове. Для соблюдения установленного ст. 36 Земельного кодекса РФ двухнедельного срока направления заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка в настоящее время Комитетом подготовлен проект постановления правительства, предусматривающий получение информации о земельном участке от комитета по земельным ресурсам и землеустройству в электронном виде, - сообщил также И.Метельский.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
