|
2004-08-13 00:00:00
Число москвичей, не считающих вложения в недвижимость выгодными инвестициями, за последние месяцы увеличилось почти в два раза. Такие данные были получены в ходе опроса общественного мнения, проведенного корпорацией "МИАН".
В ходе опроса выяснилось, что жители столицы стали более настороженно относиться к покупке недвижимости, хотя оптимистичные оценки по-прежнему преобладают.
В опросе, проведенном аналитической службой "МИАН", приняли участие 5 тыс. москвичей в возрасте от 18 до 55 лет, со средним или выше среднего уровнем доходов, никогда не работавших в сфере недвижимости, маркетинга или связей с общественностью. Участникам задавались вопросы относительно прогноза цен на рынке недвижимости, инвестиционной привлекательности недвижимости, ипотечного кредитования, а также вопросы, которые помогли выявить отношение населения к приобретению квартир в новостройках и в Подмосковье.
В результате выяснилось, что 61,4% респондентов считают, что цены на недвижимость в ближайшее время вырастут, 12,5% - что понизятся, 18,2% - останутся на прежнем уровне, 7,8% затруднились с ответом. В апреле этого года 81,5% считали, что цены будут расти, 5,9% - падать, 7,8% - останутся на прежнем уровне. Аналитики "МИАН" полагают, что на настроения населения повлияли три фактора: банковский кризис, обсуждение в Госдуме пакета законопроектов по созданию рынка доступного жилья, а также муссирование слухов о нестабильности на рынке недвижимости.
Кроме того, согласно проведенному опросу, в два раза возросло количество человек, не считающих недвижимость хорошим инструментом для вложения средств. На вопрос: "Сейчас выгодно вкладывать в жилье?" большинство респондентов (78,9%) ответили утвердительно, но доля ответивших отрицательно возросла в два раза по сравнению с апрелем текущего года (14,4% против 7,5%).
В ходе опроса было также исследовано отношение населения к ипотеке. На вопрос: "Готовы ли Вы пользоваться ипотекой?" "не готовы" - ответили 56,5%, "готовы" - 31,4%, затруднились ответить#12,2% (что на 3,4% больше, чем в апреле). Неготовность людей пользоваться ипотекой участники рынка объясняют слабой информированностью населения.
На вопрос: "Стали бы Вы переезжать на постоянное место жительства в Подмосковье, и если да, то в пределах какого радиуса от МКАД?" - 68% респондентов ответили: "Ни при каких условиях". Переехать на постоянное место жительства в Подмосковье в пределах 10 км от МКАД готовы 25%, доля готовых перебраться еще дальше ниже 5%. Это говорит о том, что жилье в столице по-прежнему остается крайне привлекательным активом, даже при высокой стоимости жизни в Москве.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
