|
2001-08-08 00:00:00
Риэлторы констатируют - оживился рынок аренды жилья. Москвичи стали активнее снимать квартиры на окраине, чтобы сдать свои, расположенные в более дорогих районах, и "жить на сдачу". К этому располагают рост платежеспособного спроса нанимателей в целом и увеличение среди них числа приезжих. Профессионалы рынка говорят, что "цены почти вернулись к докризисному уровню". При этом они прогнозируют, что дешевое жилье вырастет в цене на 30%, а вот элитные квартиры вряд ли подорожают.
В Москве сдачей квартир в аренду занимаются как их собственники, так и посредники. К последним относятся частные лица и риэлторские компании. Практически каждая из крупных фирм имеет подразделение информационных услуг о наличии жилья для найма и по оформлению аренды.
По сведениям из разных источников, в Москве сегодня сдается около 150 тыс. квартир. По данным компании Penny Lane Realty, в элитном секторе арендуется примерно 80 тыс. квартир и спрос примерно соответствует предложению. А банк данных более дешевого жилья агентства МИАН насчитывает, по словам менеджера И.Бобко, около 60 тыс. квартир.
И.Герасимова из компании "ЖСТ" утверждает, что спрос почти в два раза опережает предложение. Учитывая рост стоимости жилищно-коммунальных услуг и самого жилья, сказала она, можно ожидать увеличения стоимости аренды до конца года на треть.
По словам Е.Акимовой из Penny Lane Realty активизации рынка способствовала смена контингента, желающего снять в Москве квартиру. Если до кризиса сектором дорогого жилья интересовались только иностранцы, то сейчас доля россиян, желающих снять в Москве дорогую квартиру, выросла с 5 до 30%. Из-за притока российских менеджеров взамен иностранных корпорации сократили бюджеты на аренду жилья для сотрудников. По сравнению с докризисным уровнем фирмы-работодатели стали тратить на аренду жилья в 1,5 раза меньше. Поэтому рост цен в дорогом секторе не столь серьезен, как в более дешевом. И в настоящее время аренда квартиры в секторе дорого жилья (от $1000) дешевле по сравне#нию с докризисным временем на 30%.
По материалам газеты "Время новостей" подготовило Агентство ВПС/WPS
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
