|
2004-08-04 00:00:00
Ситуация на петербургском рынке долевого строительства приобретает масштабы городского бедствия. Впору даже карту специальную делать, чтобы красными точками отмечать "особо опасные" объекты. Одной из таких "горячих точек" стало бывшее общежитие на Октябрьской набережной, реконструировать которое в 1999 году взялся ЖСК "Спектр". Завершения строительства ждут 95 пайщиков кооператива. Однако, похоже, ждать будут еще долго. Сейчас строительство заморожено, здание арестовано в обеспечение иска Ассоциации "Вега-Комплекс", а в отношении председателя кооператива вчера возбуждено уголовное дело. Именно вмешательство правоохранительных органов позволило избежать продажи здания и дало пайщикам хоть какую-то надежду на возвращение своих средств или завершение строительства.
Как сообщили корреспонденту "Фонтанки" в правоохранительных органах, здание бывшего общежития на Октябрьской набережной (д.26, корпус 3) было приобретено кооперативом у предприятия "Пигмент" в 1999 году, на следующий год ЖСК получил право на земельный участок по этому адресу. До 2001 года реконструкция здания велась на средства пайщиков кооператива.
В 2000 году "Спектр" вошел в состав печально известной на рынке недвижимости Ассоциации ЖСК "Вега-Комплекс". А в июле 2001 года члены Ассоциации приняли решение об аккумулировании поступающих от пайщиков средств на счетах "Веги" - для более эффективного распределения. В декабре 2003 года на общем собрании пайщиков "Спектра" выяснилось, что у кооператива образовалась задолженность перед Ассоциацией в 12 миллионов 922 тысячи 306 рублей. Пайщикам объяснили, что это произошло из-за неэффективного расходования средств заместителем председателя ЖСК Никандровым (он же - вице-президент "Веги"). К этому времени строительство дома было фактически заморожено. До сведения пайщиков не довели того, что еще в ноябре Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск Ассоциации к "Спектру" о взыскании той же суммы - в качестве задолженности по договору #беспроцентного займа, заключенного кооперативом и головной организацией в 2001 году. Вскоре здание на Октябрьской набережной было арестовано. Реализовать имущество, к счастью, не удалось. В дело вмешались сотрудники отдела по защите прав инвесторов, акционеров и собственников ОРЧ N 7 УБЭП ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Согласно материалам проверки УБЭП, договор беспроцентного займа и ряд дополнительных документов были подготовлены непосредственно перед подачей иска в суд. То есть задолженность кооператива была образована искусственно. Если бы не борцы с экономической преступностью, арестованное здание, скорее всего, уже было бы продано. Ассоциация получила бы "свои" миллионы, а пайщики остались не при делах... В настоящее же время председателя кооператива Наталью Ангелову подозревают в фальсификации договора займа между ЖСК и Ассоциацией, что позволило взыскать с кооператива почти 13 миллионов рублей (средств пайщиков). Нюансы появления "договора займа" и истории с обращением в Арбитраж предстоит выяснить следователям ГСУ. Отметим, что там же находятся еще два уголовных дела, связанных с деятельностью Ассоциации "Вега-Комплекс". Одно из них - в отношении руководителей ЖСК "Орбита" Натальи Касперович и Андрея Никандрова - было возбуждено в апреле этого года. Их подозревают в растрате 60 миллионов рублей - средств пайщиков кооператива, надеявшихся в конце этого года справить новоселье в доме 25 на улице Черняховского. В середине июля было возбуждено уголовное дело в отношении президента Ассоциации Юрия Мисостова, которого подозревают в мошенничестве в особо крупных размерах при строительстве дома 2 на Евгеньевской улице, которое велось ЖСК "Парус". Кстати, в основу этих дел также легли материалы проверок УБЭП. Окончания следствия ждут около 300 пайщиков. А пока "суд да дело", Юрий Мисостов "отдыхает" не берегах Туманного Альбиона, благо может себе ни в чем не отказывать...
Ежедневное интернет-обозрение Фонтанка.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
