|
2004-07-16 00:00:00
Владельцы дач, земельных участков и коттеджей с января следующего года могут получить излишне уплаченные налоги обратно. Проведенный год назад в Московской и других областях перерасчет платы за землю заставил многих владельцев дач раскошелится на земельные налоги одномоментно на 8-10 тыс. руб. Налоговики тогда заявили, что все предыдущие годы они взимали налог по заниженной более чем в 30 раз ставке, и обязали выплатить недостающее. Теперь же фискалы будут обязаны вновь пересчитать плату за землю, вернув обиженным дачникам переплаченное за четыре года. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс включены в правительственный жилищный пакет, которым Госдума завершила свою весеннюю сессию и который обещала по просьбе кабинета министров принять в третьем чтении сразу после прихода с каникул. Напомним, что в конце лета 2002 года хозяева недостроенных, не зарегистрированных в БТИ дач и даже пустых земельных участков получили странные извещения об уплате налога. В июле-августе подобные повестки от налоговиков действительно должны приходить. Однако в тот раз сумма в извещении была выше обычной в несколько десятков раз. Кто-то решил, что произошел сбой в компьютерах налоговиков, кто-то подумал, что невнимательный инспектор приписал лишние нули. Наиболее настырные дачники, позвонив в инспекцию, выяснили, что 10 тыс. руб. за шесть соток -- вовсе не ошибка. Выяснилось, что налоговики просто решили, что дачники несколько лет платили налог неправильно. В среднем с владельца дачного дома взимали плату за землю чуть более 100 руб. в год. Такие цифры устанавливались законом 1991 года "О плате за землю", где было сказано, что земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, индивидуальным), облагаются налогом в размере 3% от ставки земельного налога, установленного в данной местности. В 2002 году налоговикам внезапно пришла в голову иная трактовка этого закона. Собственникам дач и коттеджей они объяснили, что льготами по уплате налога в размере 3% от полной суммы они#пользовались незаконно, а значит, должны уплатить недоплаченное за три года. Льготы, по мнению фискалов, должны были распространяться только на тех граждан, на чьих участках стоит жилой дом. Дом же, по разумению налоговых инспекторов, не становится жилым, пока право собственности на него не зарегистрировано в БТИ. До этого момента фискалы считают его "жилищным строительством" и облагают землю, на котором он стоит, по полной ставке, которая составляет 3--4 тыс. руб. в год. По этой же логике в числе получивших извещения об уплате задолженности оказались люди, вообще не начавшие осваивать и застраивать свой участок.
"Время новостей"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
