|
2004-07-16 00:00:00
Министерство обороны готовится выделить под жилую застройку 160 га земли в Москве. Принадлежащее супруге столичного мэра ЗАО "Интеко" уже разрабатывает проекты для этих участков.
Как следует из шести распоряжений, выпущенных правительством Москвы в конце прошлого года, под строительство жилья планируется отвести 160 га столичных участков, находящихся в ведении Минобороны. Участки расположены в разных районах столицы, на некоторых из них находятся принадлежащие Минобороны и требующие сноса ветхие строения (дом N 51 по ул. Большой Пироговской, занимающий почти половину квартала между Большой и Малой Пироговскими улицами в Хамовниках). На других участках речь идет о реконструкции существующих кварталов (N 35, 36 Восточного Измайлово, 60 га) или комплексной застройке территории (ул. Левобережная, владение 4-8, 75 га).
Разработку проектной документации, согласно тем же распоряжениям мэрии, инвестирует ЗАО "Интеко". Инвесторов строительства Минобороны определит на конкурсах, первый из которых, по словам пресс-секретаря "Интеко" Геннадия Теребкова, планируется провести в конце этого года.
А Теребков рассказывает, что в проектировании объектов строительства его компании предложило участвовать Минобороны, желающее обеспечить жильем военнослужащих в опережающем порядке. "Мы уже имели положительный опыт работы с Минобороны - строили жилой дом на ул. Академика Анохина, а также комплекс "Гранд-Паркъ", поэтому военные вновь обратились к нам", - говорит он. По его словам, в 2003-2004 гг. "Интеко" передала военному ведомству около 100 тыс. кв. м жилья.
По мнению директора департамента маркетинга корпорации "Инком-Недвижимость" Сергея Елисеева, чтобы освоить участки площадью 160 га надо занять всех московских строителей работой на год. По данным девелоперов, в среднем по московским нормам на 1 га можно построить 25 тыс.-30 тыс. кв. м жилья, т. е. на всей территории можно разместить 4-4,8 млн кв. м. По оценке руководителя пресс-службы столичного стройкомплекса Игоря Каневского, в#2003 г. в столице было построено 4,7 млн кв. м жилья.
Как сообщают "Ведомости", в настоящее время "МИАН-Девелопмент" прорабатывает вопрос об участии в конкурсах на право строительства - в стадии изучения Пироговка, Левобережная и Восточное Измайлово. По словам Г. Теребкова, "Интеко" тоже собирается в них участвовать, хотя "особой надежды выиграть у компании нет". "За последний год "Интеко" не удалось выиграть ни одного конкурса на застройку в Москве", - жалуется пресс-секретарь.
Однако участники рынка считают, что компания Батуриной - один из наиболее вероятных победителей. "У "Интеко" не возникнет проблем с долей города", - уверяет гендиректор крупной строительной компании. "Мы даже не будем выкупать конкурсную документацию, у нас здесь нет никаких шансов", - сообщил "Ведомостям" на условиях анонимности владелец группы компаний, специализирующихся на строительстве.
Группа "Интеко" объединяет около 30 компаний, занимающихся строительством, производством стройматериалов и нефтехимией. Центр группы ? ЗАО "Интеко", 99% акций которого принадлежат Елене Батуриной, жене мэра Москвы Юрия Лужкова, а еще 1% ? ее брату Виктору. Общая площадь построенного "Интеко" в 2003 г. в столице жилья ? 520 тыс. кв. м, в планах на 2004 г. ? 750 тыс. кв. м.
Ежедневная деловая газета "Ведомости"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
