|
2004-07-14 00:00:00
Аномально высокое для лета предложение квартир не повлечет за собой снижение цен и обвал рынка. Такое мнение высказал в беседе с корреспондентом М2 директор департамента рекламы и маркетинга корпорации "Инком-Недвижимость" Сергей Елисеев.
По его словам, объективных предпосылок для обвала цен на сегодняшний день нет, а все заявления на эту тему являются безответственными.
Тем не менее, отмечает С. Елисеев, на продажу сейчас выставлено очень много квартир ? около 33 тыс., что в 1,5 раза превышает показатель последних четырех лет. Однако, по его мнению, эту ситуацию уравновешивает столь же высокий спрос на жилье.
"Сроки экспозиции квартир на рынке практически не изменились, - говорит С. Елисеев. - То есть рынок себя ведет аномально, но это не есть кризис спроса. Такое высокое предложение возникает не оттого, что накопилось очень много квартир, и их никто не покупает. Во-первых, был выброс инвестиционных квартир в апреле-мае, что составило 10-15% от всего предложения. Во-вторых, сейчас большое количество людей вышло на рынок с "альтернативами". Можно уверенно говорить, что структура предложения изменилась незначительно. По-прежнему превалируют "альтернативы", а удельный вес выставленных на продажу свободных квартир не вырос".
С. Елисеев также допустил, что колебания цен на жилье возможны, однако они не могут быть значительными и долгосрочными. "Через 4-5 месяцев рост цен продолжится. В условиях высоких цен на нефть, политической и экономической стабильности обвал цен нереален", - отметил он.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
