|
2004-07-14 00:00:00
Рынок недвижимости переживает сезонный спад активности, утверждают аналитики Московской Ассоциации-Гильдии Риэлтеров.
В пресс-релизе МАГР отмечается, что некоторые аналитики отмечают влияние кризиса в банковской сфере на рынок недвижимости. В частности, они предполагают, что продажа принадлежащей банкам недвижимости может перенасытить рынок предложением и
вызвать резкое падение цен, которое в свою очередь может спровоцировать повальную распродажу объектов недвижимости и спровоцировать "обвал" рынка.
На самом же деле, говорится в информационном сообщении, расчеты аналитиков МАГР показывают, рынок просто переживает сезонный спад активности. Связанный, прежде всего, с летними отпусками и ставший для рынка московской недвижимости уже традиционным.
Банковский кризис, не может оказать существенного влияния на рынок недвижимости по двум причинам. Во-первых, кризиса, как такового просто нет ? идет закономерный процесс санации банков. От этого процесса страдают только мелкие банки, имеющие собственный капитал ниже какого-то предела, позволяющего пережить санацию. Кроме того, доля недвижимости принадлежащей банкам, на рынке не так высока. Даже сложив недвижимость, принадлежащую всем банкам, мы получим десятки миллионов долларов. В то время как общий объем рынка недвижимости составляет $9 млрд. Таким образом, рынок недвижимости сейчас можно считать не только полностью
сформировавшимся, но и обладающим достаточной устойчивостью к внешним и внутренним дестабилизирующим факторам.
По мнению аналитиков МАГР, активность рынка традиционно восстановится осенью, спровоцировав новый рост цен.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
