|
2004-06-24 00:00:00
Правительство Ленобласти готовит первый земельный аукцион участков под жилую застройку. Ранее реализацией земли занимались муниципальные власти. Уже в августе планируется провести торги территории в Выборгском, Тосненском и Кировском районах.
Мнения петербургских застройщиков по поводу областного эксперимента оказались весьма неоднозначными.
Валерий Дедковский? заместитель генерального директора ЗАО "Трест-36":
"Нас не интересует Ленобласть. Мы строим большие жилые дома в черте города и не считаем область привлекательной для строительства. Возможно, в будущем недвижимость в ЛО будет пользоваться порядочным спросом, а про сегодняшний день ничего конкретного сказать не могу ? не изучали этот вопрос. "
Кирилл Вязовский, заместитель генерального директора строительного холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ":
"Информации о готовящихся торгах у нас нет. В принципе, участки в Ленинградской области могли бы представлять для нас интерес, но только те, что расположены в непосредственной близости от Санкт-Петербурга."
Роман Андрианов, компания "Меликонполар", генеральный директор:
"Спрос на жильё не упадёт, я думаю. Возможно, стабилизируются цены на рынке строительства. Каких резких перемен мы не ожидаем. В ближайшее время в торгах участия принимать не планируем."
Финионов Максим, начальник юридического отдела ЗАО "Русский Фонд Недвижимости Лтд":
"Приобретать участки с торгов для застройщика дороже.Если не использовать схему торгов, то участки сдаются застройщику под проектно-изыскательные работы (ПИР). Застройщик сам нанимает архитектора и оплачивает все работы. Это дешевле бесспорно, но купленные участки ? это "белые пятна", и застройщику неясно вцелом с какими трудностями на купленной земле предстоит столкнуться. Участки, продающиеся на аукционе или тендере, уже полностью обмерены, остаётся купить и начать строить. Это удобнее.
Если торги и срываются каким-то образом? в конечном счёте, всегда можно придумать что-нибудь, что сорвёт торги: кто-нибудь заявит, что цены слишком вы#сокие, или что правила где-то нарушены. Я считаю, что принципиальное будущее за торгами и отрытой продаже. "
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
