|
2004-06-18 00:00:00
В администрации Санкт-Петербурга будет создана новая рабочая группа, в состав которой войдут руководители ГУП ТЭК, представители органов исполнительной власти комитета по строительству, комитета по энергетике администрации города. О этом заявил генеральный директор ЗАО "Арсенал-Недвижимость" Виктор Лаптев, - сообщает пресс-служба Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В качестве члена ассоциации В.Лаптев будет представлять в рабочей группе интересы строительного бизнес-сообщества. По его словам, строители уже обсудили круг первоочередных проблем, которые будут вынесены на обсуждение в рамках рабочей группы. "Начать нашу работу мы хотели бы с постановки и решения двух вопросов, по которым планируем в максимально сжатые сроки достичь конкретных результатов", - говорит В.Лаптев и уточняет, что первая проблема связана с согласованием технических условий. "Когда застройщик приходит в ГУП ТЭК или к другим монополистам с целью получить условия подключения, то не только городские организации, но и акционерные общества, такие как Ленэнерго, выдают технические условия для застройщиков бесплатно, и только ГУП ТЭК требует за согласование технических условий плату, согласно им же выработанному прейскуранту, - рассказывает В.Лаптев. - Интересно, что цены в прейскурантах варьируются в зависимости от времени. Так при ускорении выдачи технических условий цены доходят до тысячи долларов". Следует учесть, что сама процедура обычно затягивается на достаточно длительный для инвестиционного цикла срок на месяц и более. Строители считают такие поборы не правомерными и идущими в разрез с действующим законодательством. По их мнению, затраты на такую "научно-методическую работу заложены в тот тариф, по которому сегодня работает ГУП ТЭК, получая плату за тепло". А эти тарифы утверждены РЭК. Получается, что ТЭК взимает плату дважды, - отмечают члены Ассоциации. Вторую проблему, которую строители хотят вынести на обсуждение#- это вопрос последующей эксплуатация зданий после приемки их госкомиссией. Застройщик, после подписания акта приемки госкомиссии, казалось бы, к дальнейшей судьбе дома не должен быть причастен. Дом сдан и принят, то есть все вопросы к строителям должны были быть урегулированы в процессе инвестиционно-строительного цикла, а не после него. "Но на деле мы видим совсем иную ситуацию, - говорит В.Лаптев. - Вместо того, чтобы дальнейшее бремя забот по эксплуатации объекта возложить на ТСЖ, ГУП ТЭК настаивает на заключении договора на последующую эксплуатацию дома и отпуск тепла непосредственно с застройщиком. ТЭК такая ситуация устраивает работать с авторитетным застройщиком удобнее, чем с новой эксплуатирующей структурой". "Строителям совершенно не интересно участвовать в организации бизнеса ГУП ТЭК, тем более что мы считаем его не законным, ведь налоговая инспекция не принимает никаких расходов застройщиков после сдачи домов в эксплуатацию", - заявил представитель строительного рынка Петербурга.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
