|
2001-07-26 00:00:00
У петербургских подвалов появился шанс заполучить хозяев. Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) решил продавать нежилые помещения, которые принадлежат городу и до сих пор не заняты.
Больше всего таких помещений среди подвальных. Они, может, и заняты, но уж точно не арендаторами.
На пресс-конференции в среду председатель КУГИ Валерий Назаров сказал, что пока на откуп определены триста таких объектов недвижимости. У города нет денег приводить в порядок эти захламленные помещения. Зато есть надежда, что на такое способны предприниматели, если будут знать, что после ремонта у них никто тот же подвал не заберет.
В этом году КУГИ выступил с целым комплексом нормативных инициатив, которые должны упорядочить имущественные отношения в городе. Прежде всего необходимо реализовать положения новой концепции управления недвижимостью Петербурга. К середине 2002 года должны быть разработаны все правовые акты по этому поводу. А пока КУГИ совместно с редакцией газеты "Предприниматель Петербурга" выпустили сборник "Что надо знать предпринимателю Петербурга об аренде помещений для своего бизнеса". Теперь разбираться во всех нюансах аренды станет немного легче.
Между тем КУГИ продолжает натиск на арендаторов. Количество организаций, выбивших себе коэффициент социальной значимости, растет не по дням, а по часам. Но почему тогда, недоумевает председатель КУГИ, какой-нибудь салон красоты в центре города выставляет такие бешеные расценки. А как платить арендную плату, так он сразу же социально значим. То же самое можно сказать и о нотариусах, которые возглавляют списки самых обеспеченных горожан Петербурга.
Но даже льготы не спасают множество предприятий от долгов по арендной плате. Например, долг научных организаций - около 23 миллионов рублей. Сельскохозяйственные рынки также не заплатили более 15 миллионов рублей. Нерентабельность многих предприятий, по мнению специалистов КУГИ, зависит скорее всего от их руководителей, которые по разным причинам не хотят производить эф#фективные экономические расчеты, зато ездят на "мерседесах". В будущем городские власти рассчитывают вообще отказаться от общего предоставления льгот, заменив их адресной программой. Так сказать, каждому арендатору по его способностям и нуждам.
Главное оружие КУГИ - это новый законопроект о сокращении списка льготных арендаторов, который одобрен правительством города. Правда, его должны осенью обсудить депутаты ЗакСа, а они-то как раз настроены резко против. Во-вторых, на третий квартал были вновь повышены ставки арендной платы. Валерий Назаров отметил, что сейчас в комитете работают над тем, чтобы отрегулировать механизм определения условной единицы. В идеале у.е. должна бы соответствовать курсу доллара. В-третьих, было сделано внушение районным чиновникам. С них теперь строже спрашивают, когда они выдают организациям документы о подтверждении права на льготные коэффициенты.
Юлия Михеева
Газета "Смена"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
