|
2004-06-03 00:00:00
Застройщики, в ответ на повышение стоимости предоставления городских объектов недвижимости и земли под строительство, начали использовать свои методы давления на власть. Так, стройкорпорация "Элис" отказалась от реализации проекта строительства второй очереди торгово-гостиничного комплекса "Владимирский Пассаж", объясняя свое решение завышенной суммой требуемых перечислений в бюджет. И если даже новые торги будут организованы, в центре города еще несколько лет простоит зияющее пятно - ведь документы под проект фирма согласовывала под себя, и новому инвестору будет крайне сложно начать работу сразу. В условиях повышенного спроса на земельные участки и другие городские объекты, Смольный получил возможность диктовать инвесторам рыночную стоимость. Часть городской администрации, посчитав, что строители необоснованно завышают цены на жилье, решила, со своей стороны, "драть три шкуры" за право застройки. В итоге, как говорят аналитики, Смольный рубит сук, на котором сидит. Случай с корпорацией "Элис" - один из отголосков этой политики. Между тем, критику застройщиков вызывает не только существующий ныне порядок целевого выделения земли. Они опасаются, что и проведение торгов может создать ряд проблем. Особенно это касается сроков аренды земли и цен на нее. При новой системе застройщик должен сразу выложить значительные суммы, вплоть до 10 млн. долларов. Аналитики отмечают, что для основной массы петербургских застройщиков изъятие таких денег из оборота может повлечь серьезные финансовые последствия.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
