|
2004-05-27 00:00:00
Градостроительный совет запретил строительство около Петергофа "новых ржевок-пороховых". Вопрос о планировочной концепции жилого района "Троицкая гора" в исполнении 3-й мастерской ОАО "ЛенНИИпроект" был рассмотрен на очередном заседании Градостроительного совета в среду. Как сообщили "Росбалту" в пресс-службе комитета по градостроительству и архитектуре, заказчиком проекта выступает ЗАО "КОПстройсервис", которое приобрело в собственность земельный участок площадью 48 га вдоль Гостилицкого шоссе в Петродворце (в 4,5 км от Петергофского дворца).
Архитектор Сергей Шмаков по заказу собственника спроектировал жилой квартал в двух вариантах: с плотностью застройки 11 и 16 тысяч кв. м на гектар, общей площадью жилого фонда, соответственно, 480 и 660 тыс. кв. м и населением 16 и 22 тыс. человек. В версии с меньшей плотностью вдоль Гостилицкого шоссе возникали 5-7-этажные дома, далее следовал "зеленый пояс" с детскими садами, школами и спортплощадками, а за ним застройка ступенчато повышалась до 8-12 этажей. Вариант с большей плотностью выглядел так: шеренги 12-этажных зданий шли от Гостилицкого шоссе на штурм Троицкой горы, образуя на ее макушке (60 м над уровнем моря) группу из семи 25-этажных "точек", чей абрис, особенно при взгляде с залива, напоминал минареты Стамбула.
Членов Градостроительного совета насторожила перспектива появления в "подбрюшье" Петергофа жилого образования, равного по численности населения городу Павловску. Как выяснилось, собственника земли не беспокоит, где вся эта масса народа будет работать и на чем добираться до мест работы. На вопрос о том, оценены ли расходы на инфраструктурное обеспечение гигантского жилмассива, представитель заказчика не дал внятного ответа. "Нынешнего застройщика калачом не заманишь реконструировать пятиэтажки, зато всем подавай свободную территорию, которую непременно надо "дожать" до образа и подобия Ржевки-Пороховых, - сказал заместитель председателя КГА Виктор Полищук. - Сколько можно плодить подобное убожество?". #Он обратил внимание на то, что в цивилизованном мире в таких районах живут эмигранты и прочий "проблемный контингент". "Нам надо решить, чем быть Петергофу - новым Гарлемом или все-таки респектабельным предместьем Петербурга", - заявил Полищук.
Главный архитектор высказался не менее категорично: "Заказчик просто не осознает серьезности градостроительных сюжетов, сопряженных с такими масштабами строительства. Чем больше затраты на инфраструктуру, тем выше дома и автоматически дешевле недвижимость. Это значит, что люди с автомобилями в этот район не поедут, заказчик продаст квартиры и убежит, а осчастливленные им дольщики назавтра же начнут клянчить у города автобус, чтобы как-то добраться до работы". Градсовет порекомендовал пересмотреть концепцию, ограничив плотность застройки 6-8 тысячами кв. м на гектар, так как "это предел экологической нагрузки на Троицкую гору".
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
